Стъпка 1. Взема решение за цената.
Това е важен момент. Попитайте за по-малко от вас - губят пари. Поискайте повече - ще чакат дълго наемателите време.
ЦЕНА около можете да определите сами или с помощта на недвижимост. По-добре - комбинират и двете. Това време за престой инвестиции - за да разбера колко апартамента си може да струва колкото наета пространство и защо.
- площ (в центъра или покрайнините), нови или стари;
- транспортната инфраструктура;
- състоянието на двора и веранда;
- тип и възраст на сградите;
- подове;
- брой стаи;
- състояние на апартамента, наличието на ремонт;
- присъствието на мебели, уреди.
Познаването на цена, която да постави други собственици, ще трябва да разработи собствена ценова политика. Кое е по-вероятно да бъдат коригирани практика. Може би цената ще трябва да се нулира. Или, напротив, ще разберем, че тя може да бъде повдигната.
Стъпка 2: Обновяване на ремонтите.
Наваксване "грим", имайте предвид, важен протест. Апартамент-членка следва адекватно да се съпоставят с района, и не само. Така, че няма смисъл да се правят скъпи ремонти, ако вземете един апартамент в покрайнините на с лоша инфраструктура и затрупана двор. Хората, които биха могли да плащат за скъп апартамент ще търсят възможности за паркиране в двора на сградата, защитени територии и озеленен вътрешен двор.
Стъпка 3. Стартирайте "от уста на уста" и да търсите сред приятели и познати се интересуват от отдаване под наем на апартамента си.
Или да започнат да търсят наемател самостоятелно или с помощта на недвижимост.
Ако изберете първия вариант, привлече подкрепата на добър адвокат. Неговата помощ е полезно за вас в следващата стъпка.
Стъпка 4: Правилно направи договор за наем.
Дори и да дари апартамент на роднини или приятели - да сключи договор. Приятелски отношения и правата, предвидени по закон, не си пречат един на друг.
Тази статия обяснява какви елементи трябва да бъдат включени в договора за наем. ги включите.
Договорът е по-добре да не се разчита на здравия разум и съвети, придобит в интернет и да види специалист.
Още статии за наем на имота:
Сходни публикации:
Свързани статии