Апартаменти в жилищни блокове с апартаменти на първа или приземния етаж могат да бъдат превърнати в магазин или друг търговски недвижими имоти. Законът забранява провеждането на такива къщи производствена активност, но да отвори магазин, аптека, офис и т.н. това е напълно възможно. Всъщност за тази цел често стават като един апартамент.

Правната страна на въпроса

Когато се опитате да поднови апартамента си в търговски недвижими имоти и извършване на необходимата работа, може да се сблъскат с разногласия съседи. Те имат пълното право да съди и да ви забрани за такива дейности. Така че първо нека да погледнем, когато трябва да се получи разрешение от собствениците на къщата, а когато можеш да направиш без него.

Ако се обърнем към нормите на Гражданския процесуален кодекс, всички спомагателни съоръжения (входове, тавански, мазе, килер и т.н.) са в обща собственост на всички собственици на апартаменти. Ако някой от наемателите, които планират да извършат реконструкция на апартамента си и в същото време влияе от склада, той трябва да получи разрешение от другите съсобственици.

От друга страна, в жилищното строителство кодекс гласи, че всеки собственик определя процедурата за използване на апартамента си. Ето защо, ако той реши да се оттегли от жилищен имот и да го търговско, тя не се координират с останалите собственици на апартаменти, при условие че правата им не са нарушени. За да направите това, за да получите разрешение от местните власти.

По този начин, за да координира реконструкция на апартамента като магазин с наематели се нуждаят само, когато имате намерение да се свърже с него част от пристройките. Ако работния план включва промени в границите на частни домове, това е достатъчно, за да получите разрешение от местните власти. Това не означава, че враговете си, няма да могат да съдят, но това е правната позиция, приета от Върховния административен съд и лесно можете да утайки интереси.

Как да се обнови апартамент

Реконструкция на сгради за магазин по следната схема.

Някои собственици на първото преустройство старт и едва след това мислят за необходимостта да се получи разрешителни. Имайте предвид, че за нарушаването на правната процедура, санкции могат да бъдат приложени към вас, както и съдът може да конфискува и се замразява.