Въпрос: Като земята лизинг на брега на езерото, което е общинска собственост, за отдих на гражданите ООД е издигната ограда около концесионната площ до брега на морето. Използване на зона за релаксация, озеленен ООД, е възможно само с разрешение на служителя и компанията срещу заплащане. дали действията LLC легитимна?
Отговор: Действия ООД нелегитимно, защото бреговата линия, която е част от концесионната площ, трябва да бъде на разположение за безплатно ползване от гражданите.
Обосновка :. В съответствие с претенция 1 супена лъжица. 615 от Гражданския процесуален кодекс, наемателят е длъжен да използва наетия имот, в съответствие с условията на договора за наем, а ако такива условия в договора не се определят в съответствие с целите на имота.
Точки 1 и 2, чл. 6 Вода Код България установи, че повърхностните водни тела са публично достъпни, т.е. всички граждани имат право да имат достъп до тях и свободно да ги използва за лични и домакински нужди, освен ако не е предвидено друго в този кодекс и други федерални закони.
Публична съгласно претенции. 6, чл. 6 Вода кодекс и България е плаж на водни тела (широчина на земята ивица от 20 м, а за канали, реки и потоци дължина от извора до устието на не повече от 10 km - ширина е 5 m) общ.
Законодателят ограничава използването на крайбрежната ивица следните точки:
- Вие не можете да го използвате с моторното превозно средство (8 н т.6 VC RF ..);
- необходимо е да се спазват ограниченията, установени от Регламент български и неговите предприятия по отношение на всички водни обекти или бетон воден обект (може да бъде забранено, съгласно претенция 4, член 6 VC България ограда (отстраняване) на вода за питейно-битово водоснабдяване, плуване,.. използването на малки лодки, водни колела и други съоръжения, предназначени за отдих на водните обекти, поливане).
Гледан наетия имот се вписва директно във водата, т.е. тя е изцяло или частично разположени в зоната на плаж. Съответно, в тази ситуация, наемателят се ограничава до използването на земя, приложими федерални закони (чл. 6 Вода Code). Възможността за такива ограничения върху правата на наемателя се предоставя н. 1, чл. 615 от Гражданския процесуален кодекс, ал. 1, чл. 43 ZK България (набор правила за приоритет на специалното законодателство на общите правила на договора за наем).
По този начин се ограничава използването на наемателя крайбрежната ивица разрешено само за защита на резервоара и съответствие със законите и воден лизинг (например, е възможно да се инсталира бариера за преминаването на препятствие средство към брега).
Тази позиция се потвърждава и от становището на съдебната практика.
Освен това, съдът в такива случаи не приема аргументите на наематели:
От горните съдебни актове е ясно, че с присъствието на оградата около наетата площ на езерото се счита за незаконно, е необходимо поради следните причини:
- наемател издигната ограда;
- ограда предотвратява граждани свободно да се наслаждават на брега и / или вода (за преминаване през вратата се зарежда).
Следователно искът ООД в тази ситуация нарушавате изискванията на Кодекса на България водите и са незаконни.
навигация в публикациите
Свързани статии