Като цяло, в страни, които не са известни или национализация на имущество в България до 1917 комплекса, който като цяло е недвижимо имущество, тъй като външния му вид се формира в рамките на границите на земята. раздел конфигурация често е основният факт определяне на конфигурацията и структурите на него, височината им, възможностите за използване. Причината е, че по принцип всяко строителство на новото място се предшества от придобиването на земя в предварително определени граници, които определят границите на това как да се изгради и всички последващи преустройства. По този начин, всяка развиваща се при такива обстоятелства на обекта е бил принуден да стане самодостатъчна в границите на земите си.
Съвременната българска проблем се дължи на процеса на развитие, която е обърната - това е необходимо да се определят границите на поземлени имоти на съществуващи сгради, които или са построени без образуването на земята или границите на земите си нещо от историята и дали да ги възстанови или да създадете нови - Остава открит въпросът (София и центъра си не представлява изключение от това и не показват някакви специфични радикални свойства). И това е мястото, където възниква въпросът - какво да се вземе като основа? Съвременната практика по принцип, въз основа или на недвижими узаконяване на земята, ако има такива "самия живот" изолирани в природата (например ограда, или просто установената практика да се паркира на някои сайт в близост до сградата на автомобили), или на допускането, че земята на съществуващите сгради, най-малко по определен начин, но има - дори ако те не са заобиколени от огради, канавки, а дори и, като правило, не се знаят собствениците на тези сгради, но почти винаги има документи, доказващи наличието на определена област, свързана с сграда - план и разрешение за изграждането му, почистване и пр Твърдението, че, например, придобиване на земя може да служи като основа за геодезия (да не говорим за други предложения) съдържа справедлив дял от зло, защото това е добре известно, че разпределението на земите, като правило, към улесняване на организацията на специфични строителни и монтажни работи, че никой не е планирал им като параклисите на бъдещото земеползване на реални и повече, колкото териториалните граници на възможното развитие на недвижими имоти - при това придобиване на земя за строеж могат да бъдат лесно заменени с друг, насложен върху съседна придобиването на земя, дори заместник чая си. Не по-малко еднакво произволни и необосновани обстоятелства, образувани на граничните райони и реалната земя, удостоверени с изобилието на тези секции, които имат конфигурация, която е далеч от това, което би трябвало да се случи, ако тези ограничения са се образували под ръководството на правилата на добрата земя администрация (но Все още такива правила).
Така че, каква е целта се състои от формиране на собственост, като се имат предвид условията на съвременния български наречен проблем?
Глобално предизвикателство на имоти за учредяване е да се гарантира просперитета и развитието на фондове за недвижими имоти в новите икономически условия. В този случай, ясно е, че образуването на недвижимо имущество не трябва да се отрази негативно на съществуващата възможност за използването на този инструмент, неговата експлоатация и поддръжка. Следователно, една от целите на формирането на имота е законова разпоредба на целостта на комплекса за недвижими имоти като едно нещо. Втората цел е да се осигурят възможности за развитие на този имот.
Постигането на тези цели изисква решаването на проблемите в следните области:
п формирането на имота като сложна нещо;
н организация на изследването на принципите на устойчиво управление на земята, както и
п на принципите на сродните му права.
Тук е необходимо да се направи отклонение. Какво е това нещо? Това, което е различно от субекта - ако има такъв обект може да се възприема като нещо? Главната особеност на нещата е негова собственост, че са самодостатъчни, за да доведе хора от всякаква употреба. По-голямата част от пациентите, такива имоти не са - по-често, това е само част от детайлите на нещата, които са полезни само дотолкова, доколкото използването им при условие, някои полезни неща. Но, взета сама по себе си ", част" е от никаква полза, то е безсмислено, тъй като безсмислен и развитие на отношенията между хората срещу него. Въпреки това обезсмисля съществуването на неща, които са загубили никакви подробности, без които неговата полезност я оставя като душата, оставяйки на починалия тяло. Това е много ценно, е необходимо и полезно нещо, защото на необмислени пренебрежение към своя детайл може лесно да бъде безполезни ненужни предмети. Това важи и по отношение на недвижимия имот. Например - жилищна сграда, която се дължи на някои особени причини не може да бъде свързан към източник на вода или канализационни мрежи. От тези наблюдения следва, че обикновено недвижимо е сложна, всички компоненти на които, всеки в своята най-малко я предостави възможност да бъде в търсенето. Въпреки това, нашето законодателство признава "сложността" на само един вид недвижимо имущество - (. Член 132 от Гражданския кодекс) за сега. Освен това, адвокати и представители на съвременната българска правосъдие неразбираемо и необяснимо настоява, че като цяло имотът не може да се разглежда като съвкупност, тъй като тя може да бъде направено единствено по отношение на предприятието. Няма нужда от много време, за да се спра на несъответствието и Безсмислицата на тази позиция: тя е в юридическия смисъл на думата, така коренно различно производство от обикновените жилищни апартаменти, особено след като това производство може в никакъв случай да бъде точно под (по-горе) този апартамент (сервизи във вградената стая къща с апартаменти)?
Освен това, в този случай имаме предвид малко по-различен набор от което е описано в статията. 132 от Гражданския процесуален кодекс, а именно на комплекса, който не включва инвентаризация, суровини, продукти, задълженията на дружеството, транзита на стоки, както и други подобни активи (пасиви), но включва всичко, което може да отнеме в себе си и да предостави всички с това, което се изисква, за да се гарантира, че тя е недвижими имоти, като предприятие, което в момента обитава, и други предприятия, която ще се замени с нов инвентар, суровини и други неща. Real Estate предлага на своите "гости" е не само стените, но също така и комплекс инженеринг, териториалното пространство, както и редица специфични особености, които характеризират само този имот, например, железопътна вход, съдът за организацията на флота, собствените си прием на вода системи, мрежови и техническа вода помпени станции, пречиствателни станции, стационарни промишлени съоръжения - това е, което идва на индустриалната зона. Но дори и една къща - най-простите на недвижими имоти трябва да се разглежда като обект, който предоставя специфична употреба на технологиите. "Апартаментът - машина за живеене" (Льо Корбюзие). Отново, текущото използване или готови за използване недвижими имоти - това е определен комплекс.
По този начин, образуването на недвижимия имот е предназначен да осигури единството на комплекса и преди да започнете този бизнес, трябва да присъстват на въпроса какво е във всеки конкретен случай. Като цяло, тя се състои от:
п парцел;
н сгради, бизнес райони и други функционални елементи на необходимите структури и озеленяване;
п комунални услуги и инфраструктура, извън зоната на земята, с помощта на които структурата и подобряване на елементи са свързани с опорна (област) комунални мрежи (виж фигурата).
п право на превозни средства и пешеходци площ порция връзка с външни транспортни комуникации;
п сервитути, които предоставят тази комуникация, както и възможността за съществуването, функционирането и поддръжката на инженерни и транспортни мрежи възразят извън нейната територия;
п дял в собствеността на обектите, необходими за пълното функциониране на съоръжението и са включени в комплекси собственост на няколко свойства (виж фигурата).
п други части на прехвърляне, което прави невъзможно използването на обекта в съответствие с функционално предназначение или причинява увреждане радикал качествените характеристики на тази употреба.
Свързани статии