Изготвяне на дизайн и инженеринг проучване на документите, не са достатъчни за започване на строителство, ремонт или обновяване на сгради.
За да се извърши цялата работа е необходимо да се издава разрешение за строеж на различни сгради и съоръжения.
По този начин е необходимо да се обърне внимание на предназначението на земята. По този показател и издадено разрешение за строеж или този вид у дома.
Пренебрегването на този документ да доведе до глоби (според CAO), размерът kotoryhdostigaet10 000 в зависимост от тежестта на заболявания
В същото време, превръщайки във времето на съответните органи, както в градските и селските съвети със заявлението за разрешение, в рамките на две седмици, можете да го получите на ръцете си и да се избегне начисляване наказание.
Освен това, наличието на разрешителни значително опростява всички последващи етапи на документи за водене на преговори, които в бъдеще ще продължат да са една голяма част.
Целесъобразността със строителните разрешения за различни обекти
разпоредбите на града Код планиране на член 51, създава процедури за задължителна регистрация на разрешителни за строеж, в случаите, когато е необходимо изготвянето на този документ.
Също така, тя съдържа информация за видовете работи, които имат право да вземат по избор:
- изграждане на временни жилища и помещения на икономическата единица;
- ремонт на къщата, без да се счупи по стените и задържането структури, разрушаване на стените на капитала;
- извършване на дребни ремонти;
- модернизация на обекта няма да доведе до съществена промяна в параметрите по размери;
- няма нужда от решение за изграждане на различни постройки, къщи за гости, в случай на нетърговски цели.
Трябва да се отбележи, че разрешението за строеж се издава само въз основа на целите на земя.
В този случай, когато говорим за разрешаването на индивидуално жилищно е необходимо, за да получите това да си построи къща с възможност за регистрация капитал вид на мястото на местоположението на обекта.
Възможност за регистрация също присъства в крайградски домове, както и в изграждането на градинската къща на регистрацията на парцел не е възможно.
Подробното характеризиране на отделните жилищни обекти
Предметите включват частни жилища (ГПК) надморска височина сгради, които не надвишават три етажа с един собственик. Различни разширения и таванско помещение се договарят отделно.
- IZhS обект трябва да съдържа поне една стая, минималната площ, която, в зависимост от целта може да бъде осем кв. М (за спални) и 12 m2 (хол).
- Също така, трябва да предоставите отделни санитарни възли, където баня ширина не по-малко от 1,5 м, а в тоалетната не е по-малко от 0.85 m, като ширината на коридора.
- височина на тавана пушачи не могат да бъдат по-долу 2.7 m.
- Необходимо условие е наличието на кухненски бойлер тип допълнително отопление. Кухня площ от най-малко 8 m2.
- Местоположение на сградата трябва да са в пълно съответствие с разпоредбите на строителството на сгради в червените линии.
- Бъдете сигурни, че разполагате с всички комунални услуги и комуникации.
Задължително свързване с терена на обща карта, която включва план партерен на интереси. съответствие с посочените по-горе стандарти и изисквания, осигурява бърза доставка на разрешение за строеж без затруднения.
Нюансите на разрешението за строеж
Процедурата за регистрация за всяко разрешение, започва с подаването на молбата на съответните органи.
В случай на получаване на разрешение за строителни работи, моля свържете се с град или село съвет.
Всяко тяло на това ниво има формуляр за кандидатстване комплект, който е и трябва да бъде попълнено. Заявлението се подава има отделен набор от документи, състояща се от:
- документи за парцела, което показва неговия правен статут;
- подробно, като цяло и ситуационен план;
- кадастралната земя паспорт;
- работен проект на структурата;
- заключенията от изследването на техническа и проектна документация;
- лицензия за строителни и монтажни работи от изпълнител.
Като пълен набор от документи, не е гаранция за получаване на разрешение за строеж. Но отказ трябва да бъде обосновано в писмена форма.
Допустимо да получат разрешение за извършване на определени етапи от строителните работи. Трябва да се отбележи, че в съответствие с член 49 (част 3) и изготвянето на техническата документация не е необходима за високо покачване на не повече от три етажа.
процедура Инструкции разрешение
Осъществяване на разрешение за строеж, трябва да се вземат предвид следните разпоредби, установени в Кодекса и процедури за координация на разрешително за градоустройство на местните власти:
- Терминът разглеждане на заявлението не може да бъде повече от 10 дни;
- прехвърляне на правото на собственост върху земята на другите не отменя вече са отпуснати и не засяга валидността му;
- процедурата по разрешаване се извършва без допълнително заплащане;
- недостатъчност е възможно само в случай на подаване на пакет, който не съдържа всички необходими документи или допуснати грешки в тях.
- град или село съвет няма право да изисква допълнителни документи, които не са предвидени в Кодекса на Градоустройство.
Залегнали в разпоредбите на Кодекса в това отношение все още. Следователно, за да се реши проблема с разрешителни за вече построен жилищен или ваканционен дом, трябва да се основава на конкретната ситуация.
Но в този случай е налице необходимост от изготвяне на цялостна експертиза за структурата на качеството и съответствието на нормите и правилата на строителството.
След изготвянето му и при наличието на правни документи на земята, според изработена мишена обект земя цел, е възможно започване на процеса в експлоатация.
Първи разрешение за изграждане на жилищна сграда на сайта през последните години проста и кратка процедура, което значително опростява по-нататъшната обработка на документи, свързани с въвеждането в експлоатация на сградата.
Свързани статии