Инструкции за счетоводител
Тестовете за счетоводител
документи за счетоводител
"Наказателно инфраструктура" за прехвърляне на наследствени апартаменти може да работи в продължение на години. Целият процес на узаконяване на недвижими имоти - от събиране на информация за подправяне на извършителите буквално постави на поток, създаване на цялата мрежа от артисти. Класическа схема - както и къде да отида да се злоупотреби имот описва адвокат Олег Sukhov (адвокат Олег Sukhov Закон център).
Такива жилища "бизнес", на първо място, е добре установена канали за доставка на информация. "Неговите хора" с директен достъп до бази данни и различни регистри за такса "сливат" ценна информация за измамниците. И правната защита на това, за съжаление, не.
Повечето от измамите, извършени с помощта на фалшиви документи
Единственото нещо, което може да неутрализира рисковете - тя не забави подаването на молбата за членство в наследство. Законът дава на шест месеца от датата на смъртта на собственика - може да удължи времето, но по съдебен ред. И ако не търсят правата си в рамките на определеното период, наследството се счита конфискувам и може да се движи на държавата. На практика обаче, решението на този проблем обикновено се забави. Това всъщност е равна на много години може да са безстопанствени и тези мошеници, които желаят да използват, отчуждаване на имота в тяхна полза.
Не е тайна, че голяма част от измамите с апартаменти в тази страна се прави на фалшиви документи. Друг начин да получите около административни и правни кордони и да останат незабелязани, престъпниците все още не са измислили. В същото време измамниците могат да използват различни комбинации и движения.
Разбира се, идеалната жертва за измама - покойника, който до смъртта си той е живял сам и не е имал семейство, тъй като в този случай правото да наследи един декларира. След това в хода е фиктивен воля или акт на дарение, на която Апартаментът е отчужден в полза на непознат. Също така се използва фалшив сертификат за собственост на имота и паспорт.
Шам брак и "фалшив" доведен син
Друга схема не включва наследството собственост. Legacy отваря на име на човек, който не е пряк наследник, но се предполага, че е семейната връзка с починалия - например, че е доведения му син или внук на покойната му съпруга. Следващ в фиктивен пълномощно от член на семейството, наречено нотариуса, за да кандидатства за членство в наследство по закон. Пакетът от документи - разбира се, фалшиви, с изключение на пълномощното съдържа смъртни актове, регистрационни брак - например, майка и втори баща, който е на завещателя, както и сертификат за собственост на апартамента, и извлечение от регистъра на къща. След регистрирането на сделката в Rosreestra, настаняване препродадена няколко пъти, докато накрая не намира постоянно собственик.
В този случай, рисковете остават, че изведнъж обявиха наследници и тревожност резултат. Обикновено това се случва, когато роднини внезапно си спомни за легализиране и са изненадани да научат, че имотът отдавна преминали в собственост на напълно непознат човек - с парадоксално, но прехвърлянето на собствеността е регистриран след смъртта на завещателя.
Десет случаи на измама
Има случаи, когато, както правни документи измамниците използват фалшиви съдебни решения, за да се присъединят към наследството. Според подобен сценарий е действал организирана престъпна група в град Омск. Пет от членовете му незаконно е узурпират двете апартаменти, парцели и къщи на стойност над девет милиона рубли пред служителите Rosreestra факт разкри измами и го съобщава на полицията.
Това е точно случаят, когато отборът работи много професионално и последователно, както и за всеки от партньорите бяха възложени конкретни задачи - някои събраната информация за собствениците на апартаменти, други търсеха слама мъже, както и други лица, отговорни за наличието на фалшиви документи. Следствените органи са в състояние да докажат, десетина епизода на измама. Лицата, участващи в нашумели случаи може да отиде в затвора в продължение на десет години.
В друг случай, присвояване апартаменти предшествани кражба на документи за това. Връщайки се към дома си един ден жител на Санкт Петербург установено, че промяната на брави и изчезна от апартамента ценни неща и сертификат за собственост върху недвижим имот, който е дошъл при него по наследство след смъртта на майка си, но в момента не го в рамка. След известно време мъжът научил, че подслон му принадлежи на друг собственик. Сделката е регистрирана въз основа на нотариално заверено пълномощно, написано от негово име. Наказателното дело, но не са установени извършителите.
Жалба до съда за признаване на незаконно сделката
Докато правоприлагащите органи да разберат тънкостите на спекуланти, наследник, е бил в подобна ситуация, не се нередно да се обърнат към съда с иск за признаване на незаконни сделки и въз основа на член 169 от Гражданския процесуален кодекс, за да се опитат да възстановят собствеността си. Ако това е било незаконно отчуждена, например, препродавани няколко пъти, можете да използвате правото на "конфискация", заяви тази претенция на ищеца, и вземете един апартамент от последния собственик, дори и ако той го е купил съвсем законно и добросъвестно. Практиката показва, че съдилищата често стават наследници на защитата на жертвите, които са пострадали от измами.
адвокат, основател на "адвокат Олег Закон център Sukhov." Президентът на пазара на гилдията на адвокатите Real Estate
Това всъщност е равна на много години може да са безстопанствени и тези мошеници, които желаят да използват, отчуждаване на имота в тяхна полза.
"Orphan" може и трябва да бъде оспорена в съда, и измама сделка е унищожена.
Свързани статии