Необходими документи за продажба на апартамент в Районно управление на образованието:
- Паспортите на всички продавачи, собственици на апартамента.
- Раждане сертификати за малки деца.
- Разрешение (съгласие) на органите на настойничество (Регионален отдел на образованието). Вие трябва да напишете молба до окръжния съвет, предаде копия от всички документи, както и копия от техническия паспорт на един апартамент, който искате да купите, а не продажба.
- Съгласието на двамата родители. Ако родителите са разведени, нотариално заверено съгласие от другия родител.
- Съгласието на властите за попечителството върху продажбата на жилища, ако апартаментът резидентни непълнолетните, които са оставени без настойничество или възрастни граждани, признати в състояние на съдебните органи.
- Заглавие документи за продажба на апартамента: удостоверение за регистрация на правата на собственост, както и други документи, удостоверяващи правото на собственост: поръчката, удостоверение HBC, Закона за приватизация, удостоверение за наследници (ако апартаментът се предава (наследява) по наследство, договор за покупко-продажба ( ако сте го купили апартамента).
- Извлечение от Единния държавен регистър.
- Лист (ПИБ ОТИ).
- Помощ за прехвърляне на собственост (ОТИ).
- Помощ за плащане на данъка върху недвижимите имоти (данъчна служба), доказателство за плащане на обезщетенията, предвидени в данъка.
- Удостоверение за регистрация (удостоверение за членовете на семейството), или извлечение от регистъра на къща.
- Копие от финансовата сметка на липсата на неплатен наем.
- Съгласието си за сделката от всички пълнолетни членове на семейството.
- Нотариално заверено съгласие на съпрузите продавачи за извършване на търговски сделки в случаите, предвидени със закон, или декларация, че не са женени.
Добър отговор Bad отговор
7. списък на документите, необходими за разглеждане на въпросите, свързани с унищожаването на помещения, собствениците (съсобствениците), които са непълнолетни (непълнолетни), както и за придобиване на имуществото на непълнолетни лица (малолетни и непълнолетни) помещения
-Изявления на законните представители на малолетни и непълнолетни лица (малолетни и непълнолетни).
-Отчети на малолетни и непълнолетни лица на възраст над 14 години.
-Паспорти законни представители на малолетни и непълнолетни лица (малолетни и непълнолетни) и незначително (оригинал).
-свидетелството за раждане на непълнолетно лице (оригинал).
По отношение на отчуждени и придобити помещения:
-Заглавие документ за помещения (приватизационния договор, дарение, покупка - продажба ...) (оригинал).
-Сертификат за държавна регистрация на правата (оригинал).
-Извлечение от техническия паспорт на обекта на капиталното строителство (ОТИ) (оригинал).
-Удостоверение от данъчна проверка на изпълнението на задълженията от страна на данъкоплатеца да плащат данъци, такси, застрахователни премии, глоби и данъчни санкции.
-Копие от сметката (ZHKO счетоводство) за липса на дълг на сметки за комунални услуги.
-Сертификат за състав на семейството (ZHKO, pasportisty).
-Закупените помещенията, предоставени копия на документите.
Добър отговор Bad отговор
Добър отговор Bad отговор
Ако вашият апартамент се продава на собственика на непълнолетно лице, трябва да получи разрешение от област съвет за продажбата на акции от собственика на апартамента на непълнолетно лице.
Област съвет се съгласява да продава само при закупуване на жизнено пространство за собственика на непълнолетно лице (не по-лошо, и не по-малко от един квадратен метър).
Просто продаде апартамент и не купуват нищо в замяна няма да получите 100%.
В краен случай, можете да продаде дял от апартамента на детето на родителите си или да продаде дела си в друга на вашия апартамент (ако имате няколко апартамента).
Районно управление на образованието трябва да предоставят документи за вашите (продават апартаментите) и закупил апартамент в същото време.
Добър отговор Bad отговор
1. На първо място - документите за самоличност: паспорт на всички продавачи, собствениците на апартамента.
2. Ако има регистрирани собственици непълнолетни лица - техните актове за раждане.
3. Ако собственикът или един от собствениците, е непълнолетно, трябва да имате разрешение (съгласие) на органите на настойничество (Регионален отдел на образованието). За да се получи разрешение да напише молба до окръжния съвет, предаде копия от всички документи. както и копие от техническия паспорт на един апартамент, който искате да купите, а не продажба.
Тя също така изисква съгласието на двамата родители. Ако родителите са разведени, нотариално заверено съгласие от другия родител.
Също така се изисква съгласието на органите за попечителството върху продажбата на жилища, ако апартаментът резидентни непълнолетните, които са оставени без настойничество или възрастни граждани, признати в състояние на съдебните органи.
Отговорът идва от област съвет за един месец.
4. Документи за собственост, които да продават апартамента: удостоверение за регистрация на правата на собственост, както и други документи, удостоверяващи правото на собственост: поръчката, удостоверение HBC, Закона за приватизация, удостоверение за наследници (ако апартаментът е прехвърлен (наследени) по наследство, договор за покупка продажба (ако апартаментът е закупен).
5. Извлечение от Единния държавен регистър.
6. лист (ПИБ ОТИ). Важи за една година. Кадастрален паспорт към апартамента.
7. Помощ за прехвърляне на собственост (ОТИ). Тя е валидна за един месец. Издадена след актуализация на техническия паспорт.
8. Помощ за плащане на данъка върху недвижимите имоти (данъчна служба), доказателство за плащане на обезщетенията, предвидени в данъка. Важи за една година.
9. Управляващото дружество: удостоверение за регистрация (удостоверение за членовете на семейството), или извлечение от регистъра къща - важи за един месец; копие на финансовата сметка на липсата на неплатен наем. Важи също - 1 месец.
10. Съгласие за сделката от всички пълнолетни членове на семейството.
11. Нотариално заверено съгласие на съпруг-продавачи за извършване на сделки за покупка и продажба в случаите, предвидени със закон, или декларация, че не са женени.
Добър отговор Bad отговор
1) В изявление от двамата родители (ако родителят е единствена, а след това, в допълнение към прилагането на копие на книгата изглежда самотен родител, или удостоверение за смъртта на другия родител или решение на съда за признаване на другия родител липсваше) и присъствието на двамата родители.
2) Прилагането на свободната форма на малолетните и непълнолетните деца над 14-годишна възраст за съгласие за продажбата на апартамента (присъствието на деца на възраст над 14 години, с паспортите е необходимо).
3) Копие от №9 продаден апартамент.
4) Копие от договора за приватизация (покупка и продажба, дарение) апартамента, който е в продажба, копие от сертификата за регистрация на състоянието на човека.
5) Копие от удостоверение за ОТИ, което показва стойността опис на жилището по време на лечението.
6 Копие от раждането на детето.
7) Копие от удостоверението за държавна регистрация на правата, приватизацията на поръчката или покупката и продажбата на апартамента, което купуваха по едно и също време, и ако вече сте закупили, копие от договора за продажба.
8) Ако пътувате в друга област, копие от договора за покупка има един апартамент, къща, като се взема предвид делът на непълнолетния или копия на документи за собственост на закупения апартамент там.
Добър отговор Bad отговор
По силата на член 8 от претенцията 2 от Гражданския процесуален кодекс на имота, предмет на държавна регистрация на възниква при регистрацията на съответните права за това.
Регистрацията състоянието на правата се извършва на базата на собственика на приложението, със съгласието на страните или упълномощено от него (тях) на лицето, ако то разполага с нотариално заверено пълномощно. Заявлението за държавна регистрация на права трябва да бъдат придружени от документите, необходими, за да го извърши (претенция 1 и 2 на член 16 от Федералния закон).
е необходима държавна регистър настъпили преди въвеждането на Федералния закон за недвижимо имущество в държавна регистрация, възникнал след въвеждането на прехода на този закон на правото, неговите ограничения (тежести) или подобрени след въвеждането на този закон се справят с предмет имота ( претенция 2 ст. 6 федерален закон).
По този начин, за последващото състояние на регистрация на сделката и прехвърлянето на права трябва да се прилага за държавна регистрация на по-ранните възникнали права върху обекта на недвижими имоти.
В този случай, държавна регистрация, възникнали преди влизането в сила на Федералния закон на правото на недвижимо имущество се провежда с държавна регистрация на прехвърляне на права или сделки по прехвърляне на недвижимо имущество, без да плащат държавна такса.
Според този списък на държавна регистрация на вече съществуващи права върху недвижимо имущество с едновременното изключване изисква следните документи:
Друга необходима за държавна регистрация на документи, чието представяне се предвидени от руското законодателство.
Добър отговор Bad отговор
Здравейте! Списък на основните документи, необходими за покупка и продажба на апартаменти, делът в апартамент (стая)
1. На първо място - документите за самоличност: паспорт на всички продавачи, собствениците на апартамента.
2. Ако има регистрирани собственици непълнолетни лица - техните актове за раждане.
3. Ако собственикът или един от собствениците, е непълнолетно, трябва да имате разрешение (съгласие) на органите на настойничество (Регионален отдел на образованието). За да се получи разрешение да напише молба до окръжния съвет, предаде копия от всички документи. както и копие от техническия паспорт на един апартамент, който искате да купите, а не продажба.
Тя също така изисква съгласието на двамата родители. Ако родителите са разведени, нотариално заверено съгласие от другия родител.
Също така се изисква съгласието на органите за попечителството върху продажбата на жилища, ако апартаментът резидентни непълнолетните, които са оставени без настойничество или възрастни граждани, признати в състояние на съдебните органи.
Отговорът идва от област съвет за един месец.
4. Документи за собственост, които да продават апартамента: удостоверение за регистрация на правата на собственост, както и други документи, удостоверяващи правото на собственост: поръчката, удостоверение HBC, Закона за приватизация, удостоверение за наследници (ако апартаментът е прехвърлен (наследени) по наследство, договор за покупка продажба (ако апартаментът е закупен).
5. Извлечение от Единния държавен регистър.
6. лист (ПИБ ОТИ). Важи за една година. Кадастрален паспорт към апартамента.
7. Помощ за прехвърляне на собственост (ОТИ). Тя е валидна за един месец. Издадена след актуализация на техническия паспорт.
8. Помощ за плащане на данъка върху недвижимите имоти (данъчна служба), доказателство за плащане на обезщетенията, предвидени в данъка. Важи за една година.
9. Управляващото дружество: удостоверение за регистрация (удостоверение за членовете на семейството), или извлечение от регистъра къща - важи за един месец; копие на финансовата сметка на липсата на неплатен наем. Важи също - 1 месец.
10. Съгласие за сделката от всички пълнолетни членове на семейството.
11. Нотариално заверено съгласие на съпруг-продавачи за извършване на сделки за покупка и продажба в случаите, предвидени със закон, или декларация, че не са женени.
При продажбата на стая или апартамент дял е необходимо същите документи, както за продажбата на апартамента. Освен това, вие ще трябва да присъстват за да се получи отказ на съквартирантите (собствениците) на покупката на стаята си (акции). При продажба на една стая (акции), собствениците имат право на предпочтително него (чл. 250 от Гражданския процесуален кодекс) закупуване.
За да направите това, да ги изпрати в писмен вид на всяка форма на съобщение за продажбата на стаята си с цената и други условия за продажба. Ако съсобствениците отказват да купуват или да не даде отговор в рамките на един месец, трябва да се прилагат за нотариус и да получите сертификат си на отказ за закупуване преди.
Ако една от стаите в комунално жилище не е приватизирана, - вие трябва да уведоми собственика на авторските права (в този случай - на града) за предстоящото продажбата.
Сделки с недвижими имоти, а оттам и на договора в основата на тази сделка се считат за невалидни, стига те да не са регистрирани в държавата. Едва след регистриране на сделката получава валиден.
Подаване на документи за държавна регистрация и тяхната подготовка се извършват от нашите специалисти въз основа на тях за женене нотариално заверено пълномощно от собственика на авторските права или негов представител за извършване на съответното действие
Желая ти късмет!
Добър отговор Bad отговор
Свързани статии