Теорията за стойността на парите в процеса на оценяване се основава на предположението, че ден-Gi, като конкретни промени на суровините с течение на времето, неговата стойност и, като правило, се обезценява. Промяна в стойността на парите се влияе от редица фактори, най-важният от които може да се нарече-INF регламент и способността да се печелят пари, ако те са разумни при-ра в алтернативни проекти.
Привеждане парични средства, произтичащи по различно време, на съпоставимостта Момо наречените средно време за оценка на паричните потоци.
Определянето на времето на паричните потоци се основава на седем функции прости и сложни крак на сто, или шест валутни функции.
1. Обикновено интерес.
2. сложна лихва.
4. настоящата стойност на рента.
5. Периодично плащане за погасяване на кредита.
6. бъдещата стойност на анюитетна.
7. Периодично принос натрупване фонд.
Теория и практика на използване на посочените по-горе функции на сложна лихва на базата на редица предположения.
1.Denezhny поток - парична сума, произтичаща от дефиниран план хронологичен ред.
2. Парични потоци, в която всички суми са различни по размер, по-zyvayutobychnym паричен поток.
3. Парични потоци, в която всички еднакво количество, nazyvayutannu-itetom.
4. Размерите на паричните потоци се срещат на редовни интервали, nazyvaemyeperiodom.
5. паричен поток може да се появи в края на началото и средата на периода.
6. Предварително изчислява маси без сложно процента арматура-rektirovki приложима само за паричните потоци, произтичащи в края на периода.
7. Доходите на инвестициите от икономическа обръщение не е оттеглена и долепена до столицата.
8. Оценката на време се взема предвид рисковете за паричните потоци, свързани с инвестирането.
9.Risk е вероятен бъдещ доход, което съвпада с целевата стойност.
10. Нивото на риска трябва да има адекватна норма на възвръщаемост на вложения в капитала.
11.Stavka възвръщаемост на инвестициите - е процентът на интер-дю нетния доход и инвестирания капитал.
Свързани статии