Вземете правото си наемат който ще се грижи за нормалния живот на комплекса, жителите на жилищни сгради, като най-предпочитаният вариант за избор на управляващо дружество.
И това е вярно, защото в тази трудна, тъй като жилището Къщата се справиха със специалисти, с компетентни и опитни мениджъри на кормилото.
Уважаеми читатели! Нашите членове говорят за типичните начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.
Условия и функции на офиса
- висше образование техническо или икономическо естество;
- впечатления от работата си на кормилото на най-малко 5 години (в строителството, производството на строителни материали, комунални услуги и т.н.);
- способност да управляват персонала, организира работата и следи за качеството му.
Познаването на управляващата структура трябва да обхваща много аспекти на жилища и комуналните услуги като цяло и по-специално от Наказателния кодекс:
- законодателство;
- основи на счетоводството и икономиката, както и организацията на работа в областта на жилища и комуналните услуги;
- специализация характеристики на структурата;
- методи за контролиране на устройството за данни;
- технологични процеси за производство и подобряване на перспективите на сделки;
- изисквания на безопасност и безопасността, и т.н.
Функциите на този пост са концентрирани в постоянното наблюдение на непрекъснато предоставяне на жителите на панелен блок, доколкото е възможно услуги с високо качество, без да се повреди и аварии.
основните отговорности
- сключва договори с доставчиците на енергия (вода, електроенергия, топлоенергия, газ);
- следи навременно плащане resursopostavschikam на;
- в съответствие с плановете за организиране на производителността при изпълнението на ремонтни дейности в общите части на сградите;
- наблюдава изпълнението на ток и профилактика на технологично оборудване (помпи, котли, асансьори и т.н.);
- координира дейността на специалистите по CC за правилната работа на външни и вътрешни пътища и мрежи;
- предприеме мерки за подобряване на подобряване на прилежащата територия в къщата;
- мониторинг на финансовото състояние на Наказателния кодекс;
- Наказателно представляват градските структури и органи, и т.н.
Директор на корпуса на компанията за управление и комуналните услуги, длъжностната характеристика изисква от него да знае всичко за състоянието на нещата в предприятието, включително финанси, и да има информация за работата на всеки един от своите служители.
Директор на управляващото дружество на жилищен блок е надарен с права:
- подпише финансови, счетоводни и други документи;
- подпише от името на Наказателния кодекс на съответния договор или споразумение;
- договаря цени и одобрява тарифите, цените по договорите за услуги;
- одобрява длъжностните характеристики за инженери. pasportistov. а дори и портиери. прави промени в персонала. да освобождават служители или да ги наемат;
- насърчи съвестни работници и санкции за наказване небрежност;
- да следят за безопасността на имуществото на жилищна сграда;
- налага колективния трудов договор;
- за създаване на безопасна работна среда;
- да отговори на общинските власти и жители за качеството на предприятието и други.
Осигуряване на всички сили и средства, с които разполага, и власт, непрекъснато и качествено предоставяне на услуги на наемателите - е основната цел на Наказателния кодекс и неговия лидер.
отговорност
- да действа винаги в интерес на Наказателния кодекс, и по тази причина - жителите на една жилищна сграда;
- зачитат поверителността на информация за НК, а не да го използва за собствените си интереси;
- отговаря за неточно изпълнение на служебните си задължения;
- отговори финансово за щети наказателен повреда на действията си.
Всеки етап трябва да бъде шеф насочена в полза на дружеството и на наемателите, които са предоставили на общото им имущество.
работи особено
Дейностите на директор на Наказателния кодекс на сградата има свои собствени характеристики. Това се дължи на факта, че от Наказателния кодекс действа като посредник между доставчиците на услуги и ресурси, както и на потребителите, т.е. наематели.
И с един, а с други договори, свързани със Наказателен кодекс, който носи подписа на главата. В допълнение, компанията и лично нейният лидер отчита пред общинските власти по отношение на качеството и пълнотата на предоставяните услуги за населението.
Директорът е в контакт с всички свои служители в работата си. следене на компанията, и винаги трябва да е наясно с всичко, най-маловажни въпроси, за да разбере кога да се намеси и да отложи решението си в друга, по-високо ниво.
Управление на такъв сложен многофункционален структура. като Наказателния кодекс, той може само наистина образовани, компетентни и активен човек с лични лидерски качества.
След като подписа въз основа на член 162 от LCD договора на България, директор става отговорен за всичко, от присъствието на топлина във всеки апартамент да извозване на отпадъците и наличието на достатъчен брой колебания в детската площадка.
Ние не сте намерили отговор на своя въпрос? Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:
+7 (499) 350-61-68 (София)
+7 (812) 627-14-94 (София)
Това става бързо и безплатно!
Свързани статии