1. Обхват и цели на курса. Концепциите на архитектурата и градоустройството.
2. Конституцията на Република България и структурата на държавата.
3. йерархията на законодателството.
4. В основата на концепцията за гражданска градоустройство, Земя, жилища законодателство, основи на местното самоуправление.
5. професията архитект - инженер. обменен курс отношения с други дисциплини.
1. Предмет и цели на курса.
Концепциите на архитектурата и градоустройството.
Правни въпроси - руската конституция, Чл. 1 - България - България е демократична закон за държавната федерален с републиканска форма на управление.
Правото е неразделно свързано с отговорностите, така че присъствието на човека е свързано с изпълнение на определени задължения на всеки член на обществото - гражданин на Руската федерация.
Архитектура, като дейност - има частен свободно творчество за създаване на проекти на капиталното строителство! Тази дейност (като всеки друг) се извършва в съответствие с действащото законодателство, техническите регламенти, санитарен, пожар и изискванията за околната среда.
Градоустройство - използване идеология земя, това ще се счита за по-късно.
Развитие на градската среда, като цяло, се състои от три основни фактора:
- инфраструктура (транспорт, комунални услуги, както и други информационни технологии.);
- общество (жилища, работа поставите приложенията, отдих и развлечение, отдих и спорт, и др.);
- среда (защита и опазване на околната среда в микро и макро среда).
Urban дизайн - "висш пилотаж" на архитектурната дейност и изисква един порядък по-висока от сумата на знания и умения от АЕЦ.
Средно училище, най-вече за да даде знания и научи бъдещия инженер (превежда като "изобретател") структурно подобряване на знанията си по предмета на дейност.
За да изпълняват задълженията си правилно и добросъвестно при изпълнението на определени дейности, е необходимо да познават правата си ( "Правилата на играта" по различен начин да се каже).
2.Konstitutsiya България и структура на държавата.
Федерация се състои от 89 дисциплини България (21 република ръбове 6, регионите 49, 10 автономни области, 2 федерални места в първия автономен регион).
Държавен глава - президент на Руската федерация, е гарант на Конституцията, правата и свободите на човека и гражданина, осигурява защитата на суверенитета на Руската федерация, на нейната цялост независимост и държава, определя основните насоки за вътрешното външна политика.
Федералното събрание - парламента на България - е представител и законодателен орган на Руската федерация. Тя се състои от две камери - Съвета на Федерацията и Държавната Дума. Съветът на федерацията се състои от двама представители от всеки предмет на България (представител и изпълнителен). Държавната дума се състои от 450 депутати.
Изпълнителната власт на RF правителството на България упражнения, която се състои от председателя на GRP, вицепрезидента на PRF и федерални министри.
Министрите) за ведомствена инструкции и насоки Договори
приемане на закони нива:
1. федералните (кодове, закони, наредби и др наредби.);
2. Субекти на България (закони, подзаконови актове и други ABO);
3. местното самоуправление (наредби, решения, други ABO).
Клонове на право (правно понятие) - регулират отношенията в обществото: граждански, административни, икономически, екологични, земя и друга престъпна.
Законът за градоустройствения все още не е наличен в България, а в световната практика, е необходимо около 30 - 40 години, за да се образува нов клон на правото.
По-ниско ниво йерархия от ЗОП не трябва да противоречат на по-горе ЗОП намира, но има една особеност.
В Конституцията на Република България споделя компетенциите на собственото си в поддържането на Руската федерация, България и съвместно управление на субекта на Руската федерация, всичко принадлежи на държавната дейност. Местната власт предоставя независими решения на местни проблеми, владение, ползване и разпореждане с общинска собственост
Извън юрисдикцията на Руската федерация, България и съвместното юрисдикцията на субектите на Руската федерация, субекти на България упражняват своя собствена правна уредба, включително приемането на закони и други СПИ.
Ето защо, в случай на конфликт между федерален закон и при спазване NPA България - валиден NPA предмет на Руската федерация.
- в правилното протичане на България са въпроси: регулиране и защита на правата и свободите на човека и гражданина; установяване на принципите на федералната политика; федералния бюджет; външната политика и международните отношения; националната отбрана и сигурност; съдебната власт, прокурорите и други;
- администрира съвместно от България и България, предмет - въпроси: създаване на общи принципи на данъчното облагане и такси на Руската федерация; създаването на организацията на публичните органи и система за местното самоуправление; прилагане на мерки за
срещу катастрофи и природни бедствия; административни, административно-процесуалното, трудови, семейни, жилища, земя, вода и горското законодателство, законодателство в областта на недра и опазването на околната среда и др.
Както видяхме, законодателството градоустройството не е включена в обектите на техните собствени или съвместни юрисдикция на Руската федерация, това вероятно се дължи на липса на норми на градското законодателство, въпреки че с помощта на градоустройствени дейност се предоставя от формирането на висок клас, безопасна среда на живот на гражданите. Формирането на тази среда е на едно ниво с правата и свободите на гражданите, правото на частна собственост, както и други критични въпроси. Аз вярвам, че това е дефект на нашите федерални закони.
4.Osnovy концепция за гражданско градоустройство, Земя, жилища законодателство, основи на местното самоуправление.
Гражданско право е пряка отговорност на Руската федерация, на базата на признаване на равнопоставеността на участниците на регулираните отношения, неприкосновеността на собствеността, свободата на договаряне, недопустимостта на намесата на някой в частни дела, необходимостта от гладкото прилагане на гражданските права, като се гарантира възстановяването на нарушени права и тяхната правна защита.
Граждански права могат да бъдат ограничени от федералния закон и само до степента, че това е необходимо, за да се защитят конституционно установения ред, морал, здраве, правата и законните интереси на други лица. националната отбрана и сигурността на държавата.
законодателство Земя се администрира съвместно от България и Руската федерация. Това означава, че по-ниските йерархични регламенти (закони, наредби, решения и т.н.), не могат да противоречат на имотния кодекс.
Много разпоредби на Land кодекс на България звуци, че управлението на земите се извършва въз основа на одобрената документация на планиране, т.е. планиране на общото развитие населени места, планира проекти на територии, проекти проучването земя. документация Градоустройство се извършва на актуализиран своевременно геодезия.
Само въз основа на одобрената документация планиране установени правилата за градоустройствени използването на специфични участъци земя.
По този начин, можем да кажем, че за организиране на икономически ефективна, ефикасна администрация и управление на земните ресурси е възможно само въз основа на градоустройствени дейност, която в този случай действа като идеология (политика), както и управление на земята и използването на земята, като инструмент (механизъм), за да се постигне целта.
Реформа на градското планиране, както бе споменато по-рано, е дошъл много късно, този път до голяма степен вече са разработени земи и имоти отношения. Нови структури на управление са били активни и инициативни, е имало достатъчен брой федерални закони, постановления на правителството на десетките Руската федерация, стотици учебни и учебни материали за изпълнението на земя и управление на недвижими имоти.
Въпреки това, Кодекса на Градоустройство на България донесе много положителни аспекти в областта на градското планиране. Код установени задължителни документи за устройство на територията, земеползването и изграждане на населените места, търгове за предоставяне на земя за жилищно строителство (създаване на равни условия за клиенти-investaram).
Кодексът на Руската федерация очертани правомощия, образувания на България и общини. Оптимизирането на процедура за създаване и поддържане на информационни системи за градско развитие. Изискан дизайн и изграждане на съоръжения, редът на разглеждане на проектни (проектно-сметна документация), контрола на качеството на строителството, получаване на разрешителни за изграждане и въвеждане в експлоатация на съоръженията. Създава отговорност за нарушение на законодателството в областта на градското планиране и репарациите.
В допълнение, на Кодекса зададете задължителните обществени обсъждания на всички съществуващи градски промени в образуването на жизнената среда. Много е важно да се установят процедурите за информиране на обществеността и идентифициране на интересите на жителите. Неправилната организация на процедурите, водещи до проява на колективния егоизма на отделни групи граждани неразумно несъгласие с изграждането на специфични обекти.
Ще разгледаме по-подробно на материалните разпоредби на Кодекса на Градоустройство по-късно.
Ефект върху градското планиране също наскоро прие нови жилища кодекс на Руската федерация. Основните разлики от по-рано съществуващото законодателство в следните области:
- по-пълна защита на правата на гражданите (физически лица) в процеса на дялово участие в изграждането на жилища за своите собствени нужди, обаче, да усложни проблема с жилищата за големи клиенти-инвеститори за привличане на съинвеститори;
- започва да се развива ипотечно кредитиране на жилища за гражданите, удължава живота на плащания по заеми, намалени лихвени проценти;
- в случай на компенсация на разрушена жилища в реконструкцията на жилищни сгради е предвидено жилищен район не трябва да бъде по-малко от заеманата преди това и не по-лошо от това в качеството (използва се за да се изисква да предоставят на броя на домакинствата и скоростта на жилища на 1-ви лице или закупуване на земя, сгради, зелени пространства ).
Несъмнено интерес за дейности за развитие на градовете е от Федералния закон (131. FZ) "Въз основа на местната власт в Руската федерация", където смятаме, че в основата на формирането на местния бюджет и местни проблеми, които са свързани с дейности за развитие на градовете.
5.Professiya архитект - инженер.
обменен курс отношения с други дисциплини.
Оказва се, че лицето, което трябва да бъде на една ръка - инженер, а от друга - на архитекта. 50% Специалист никой не иска, така че трябва да се комбинират по специалността 100% - инженер и 100% - архитект, тогава няма цена за такъв специалист. Всеки да бъдат специфични за това, което той иска да бъде в този живот. По-лесно е да се съчетаят знания и умения в дейностите по проекта, отколкото от строителната площадка.
Архитектът трябва да знае, законодателството в тази част от дейността си, дръж се градски и архитектурен дизайн, за да знаете, че новите технологии на строителство и довършителни работи, да разбират основните въпроси, свързани с поддръжката на инженеринг на капиталното строителство, въпроси от естествен основите на осветлението на акустика, изграждане на топлинна физика и редица други проблеми, възникнали при проектирането на различни обекти на жилища и гражданското и промишленото-складова профил.
Свързани статии