Как да се върне данъка върху доходите при закупуване на имот

Покупката на апартамент или изграждане на собствения си дом - не е евтино удоволствие. Все пак, не всеки знае, че в допълнение към намирането на подслон, разходите за закупуване на жилища може да плати дивиденти под формата на намаляване на данъка върху доходите на физическите лица.

Това се постига чрез прилагане на механизъм за намаляване на данъци. Или, изразено по друг начин - възстановяване на данък при закупуване на имот.

Какво е данъчното облекчение?

На данъчното законодателство данъчно облекчение България е определена сума, при които едно лице може да се върне на данъка върху дохода, платен от спечелените през миналата година.

Съществуват няколко вида на приспадане по членове 218-220 от Данъчния кодекс.

Във връзка с придобиване или изграждане на недвижими имоти лице с право на приспадане на данък реализира в рамките на направените разходи.

приспадането на данъците може да се предоставя само за първата покупка на апартамент. Същото може да се каже по отношение на изграждането на собствения си дом.

Как данъчния кредит при покупка на апартамент?

За възстановяване на данък за апартамента първо трябва да се изчисли всички разходи, направени при покупка на апартамент. Това включва както цената на самия корпус, както и направените разходи за ремонт (работни доставки и строители).

След това, от получения резултат се взема 13%. Това ще има размера на данъчното облекчение. в който можете да върне платения данък.

След това, трябва да се реши от размера на данъка, удържан при доходи на работодател. За да направите това, трябва да се вземе от информация под формата на предприятие № 2-PIT. И ако сумата на данъка върху доходите, посочени в него, по-малко от намаляване на данъци, останалата част от него се прехвърля в следващите години.

Клопките в данъчното облекчение

Въпреки това, човек може да се възползва от връщането на данък общ доход само веднъж, независимо от неговия размер. Това означава, че неговите останки не са ходили в бъдеще.

Има ли давност в приспадането

Лице, което е купил един апартамент, правото да не веднага, за да се възползват от данъчното облекчение. Законодателството дава никакви искания към периодите, когато тя може да се прилага.

Все пак, имайте предвид, че тя може да се използва, за да се върнете на данъка само за последните 3 години.

Алгоритъм за получаване на право на данъчно облекчение

Данъчното законодателство на Република България предлага два начина да получите право на данъчно облекчение за закупуване на апартамент: чрез данъчната служба или чрез работодател.

Първият метод включва възстановяване на платени данъци в миналото, по банковата сметка на лицето.

второ приспадането на данъчен опция се погасява чрез премахване на отчисления от данъка върху доходите заплата на работника или служителя.

За да получите пари чрез данъчната проверка е възможно само след една година, през който данъкът е платен върху доходите на физическите лица.

В този случай, апартаментите купувачът трябва да се процедира както следва:

Трябва първо да се получи удостоверение от работодателя на данъците, удържани при източника за доходите на за предходната година под формата № 2-PIT.
След това трябва да се изчисли всички разходи, направени във връзка с покупката на апартамент, и да напише декларация относно прилагането на правото на приспадане на данъци. Тя може да има

Следващ Виж

Каза, се подава заявление до данъчната служба по място на пребиваване, заедно с другите документи за възстановяване на данъци - годишната данъчна декларация, сертификат под формата на брой 2-PIT, копия от нотариални документи за апартамента и документи, удостоверяващи направените разходи.

В рамките на 3 месеца от преглед подадена декларация. Ако всичко е наред, а след един месец можете да очаквате такса за прехвърляне в банковата сметка.

Е полезно за вас - къде и как да разберете кадастралната стойност на апартамент

И тук можете да разберете кой е поставен и как да се получи субсидия за жилища

Данъци за възстановяване чрез работодател могат да се извършват до края на тази година.

За да направите това, изпълнете следните стъпки:

Свържете се с данъчната служба за получаване на уведомлението от работодателя на правото на приспадане на данъка. За да направите това, да подадат заявление и всички документи, доказващи закупуването на недвижими имоти и на направените разходи. Формата на приложение може да бъде
гледам

След получаване на уведомлението тя трябва да предостави на отдела сметки на предприятието. Там можете да напишете молба за приспадане на имот.

Като се започне от месец след получаване на документите от заплатата на един служител престане да се запази 13%.

Ако след една година приспадането не е бил напълно изплатен, работодателят трябва да получи ново уведомление. Тук, заедно с горното твърдение трябва да осигури по-голяма помощ за номера на форма 2-PIT.

Проблеми данък за отстъпки при закупуване на имот Прегледани от см на 19 август закупуване на апартамент или изграждане на собствения си дом - не е евтино удоволствие. Все пак, не всеки знае, че в допълнение към намирането на подслон, цената на Prio Покупката на апартамент или изграждане на собствения си дом - не е евтино удоволствие. Все пак, не всеки знае, че в допълнение към намирането на подслон, цената на Prio Рейтинг: 0

Бъдете наясно с последните новини в индустрията на недвижимите имоти, да се присъединят към общността ни в социалните мрежи:

Можете да се обърнете с адвокат, но преди това не забравяйте да проверите нашата секция въпроси и отговори, можете да намерите тук готово решение за вашия проблем.