Как да запазите част от жилищната сграда?

Добре дошли! Помощ за решаване на този въпрос. Аз притежавам половината от къщата. (Всеки има собствен вход, в един kv.1, други kv.2) Всички собственост на земята, също. Втори собственик (съсед) ударите му половината (обща стена с нас), а след това на границата ще бъде да се изгради сграда в цялата земя. В този случай, тя се затваря един от прозорците на моя страна на къщата. Разрешение архитектура не е била дадена. Какви са моите действия? Колко метра границите той трябва да престанат? Благодаря.

Изясняване на клиента

Неговата част от жилищната сграда, той почти беше повален, имаше една стена. Трябва да се направи независима проверка и след това както аз го разбирам. Има съобщения, че един съсед планира да изтеглят 1 метър от граничните линии - изграждане posroyku домакинства, които не е преминал в 2 етажна сграда с таванско помещение, блокиране прозореца ми. Може ли да го направя? Аз ще направя, ако съдът?

Изясняване на клиента

Благодаря на всички ви много! Вашите отговори наистина помогна, се появи повече увереност! Благодарим Ви!

Отговорите на юристи (12)

Ако имате собствеността на 1/2 дял от жилищен дом и ближния си в друга, без вашето съгласие, той не е имал право да направи разрушаване, реконструкция, реконструкция и преустройство на жилищни сгради.

Тези действия са незаконни.

Какво можете да направите:

1) Напиши жалба до комисията жилища за вашия град, регион;

2) по-добре да предяви иск в съда за шофиране пространство в първоначалното му състояние.

- това е наистина необходимо да се направи нова техническа документация в подкрепа на разрушаването на къщата.

Искам също така да се отбележи, че имате право на 1/2 от жилищна къща и земя, построена себе си къща, един съсед няма да бъде в състояние да го издаде, без вашето съгласие.

Silk Наталия

Въпроси към адвокат?

действията на ближния си незаконно.

Според ал. 3 на член 36 от Жилищния кодекс, намаляване на общия размер на имуществото в сградата е възможно само със съгласието на всички собственици на помещенията в къщата, като възстановяването му.

По този начин, без съгласието на ближния си, не е имала право да се намали общия размер на имуществото в сградата от разрушаване на половината от къщата.

Освен това, съгласно ч. 1 супена лъжица. 26 LCD България (Основата на реорганизацията и (или) реконструкция на помещения)

Реорганизация и (или) реконструкция на помещения, извършени в съответствие с нормативните изисквания, при консултация с местните власти въз основа на решението му.

Можете да се свържете с отдела за Архитектура и градоустройство, декларация за унищожаване на имущество.

Подава жалба до жилищния инспекцията членка. Жилища инспекция да провери дали е налице нарушение на разрушаването на къщата.

Освен това, съгласно изрезка 30/02/97 *

6.6 *. Жилищна сграда (или сграда) трябва да бъде на разстояние от линия улиците червените не по-малко от 5 т, червената линия проходи не е по-малко от 3 м. В този случай, между сградите, разположени на противоположните страни на канала, трябва да се считат за противопожарни разстояния, посочени в таблицата * 2. Разстоянието от стопанските постройки на червени линии и улични пасажи трябва да бъде не по-малко от 5 m.

6,7 *. Минималното разстояние до границата част от прилежащите санитарни условия трябва да е от жилищни сгради (или у дома) - 3;

Законът е на твоя страна, действия!

всичко най-хубаво, на добър час!

Изясняване на клиента

Благодаря ви много за отговора! Малка добавка. Ние сме направили граница и области официално разделени, има данни за държавна регистрация и част от жилищна сграда и на земята, всеки един от нас.

Нашата къща се намира в град Владивосток, има ли някакви "услуги" за строителството на града? Много много съсед продължава уверено, юристи от академичните си произход, архитекти. Моите възрастни родители живеят в тази къща, разбира се притесняват.

Съсед планира от нас на разстояние 1 метър сграда за изграждане на домакинствата, и това е вече у дома. Очевидно така тихомълком са решили да победи на закона. Но ние имаме един прозорец там!

Катедрата по архитектура и благоустройство попита за първи път още преди разрушаването (Action съсед не го прави), е получил отговор: Информация относно разрешителното за строеж (реконструкция) на жилищната сграда в управлението на отсъства. Когато започна разрушаването на къщата, пренаписана - чака отговор.

Попълнете отговора си.

И може незабавно да се обърнат към съда. Но съдът понякога е много дълъг процес. Ето защо, не се пренебрегва архитектурата и Zhilinspektsiey.

Можете да работят успоредно, изпращане на заявление до съда и разгледани в тези органи.

С уважение, Ярослав Цветков.

Катедрата по архитектура и благоустройство попита за първи път още преди разрушаването (Action съсед не го прави), е получил отговор: Информация относно разрешителното за строеж (реконструкция) на жилищната сграда в управлението на отсъства. Когато започна разрушаването на къщата, пренаписана - чака отговор.

Особено! Това предполага, че реконструкцията на съседа не се получи разрешение.

Трябва да се започне с архитектурата. Напиши изявление, че един съсед вече е разрушена част от къщата.

И в съда да предяви иск за възстановяване на разрушените сгради (къщи). Но отношението, което имате с един съсед, след това още по-разглезен.

На практика обикновено този, който изгражда обратно изкупуване на акциите, водене на преговори "по взаимно съгласие." нетна обратно изкупуване на някоя от разпоредбите на алтернативно настаняване. Вашият съсед, като минимум, глупаво се опитват да създадат свои собствени проблеми.

Съсед планира от нас на разстояние 1 метър сграда за изграждане на домакинствата, и това е вече у дома.

Не, той също нарушава закона. Разгледайте внимателно в предишния отговор:

разстояние от прозорци помещения (стаи, кухни и веранди) до стените на къщи и търговски сгради (навес, гараж баня), разположени на прилежащата земя трябва да бъде най-малко 6 м.

Във всеки случай, действията му са били незаконни. Основното, което не страда, отивам за него!

В този случай, тя се затваря един от прозорците на моя страна на къщата. Разрешение архитектура не е била дадена. Какви са моите действия?

Тъй като имотът е съвместна собственост и 1/2 дял вас, той не може да живее без съгласието ви, дори ако те отговарят на всички строителни норми, за да разруши къщата, го променям или по друг начин да се разпорежда с тях, че е незаконно да:

1. Изхвърлянето на имот в съсобственост, се извършва със съгласието на всички свои членове.

2. съсобствениците има право по своя преценка да продава, дава, завещаем, залага в своя дял или да се разпорежда с него по друг начин в съответствие с неговата безвъзмездно отчуждаване на правилата, предвидени в член 250 от този кодекс.

Поради това се препоръчваме да подадете жалба за действията си пред прокурора или жилищната комисия.

С уважение,
Дмитрий Василиев.

Нашата къща се намира в град Владивосток, има ли някакви "услуги" за строителството на града?

Кодове България един за всички. Други нормативни актове, включително и постановления, наредби и т.н. Вашият регион не трябва да противоречи федерален закон.

Благодаря ви много за отговора! Малка добавка. Ние сме направили граница и области официално разделени, има данни за държавна регистрация и част от жилищна сграда и на земята, всеки един от нас.

Нашата къща се намира в град Владивосток, има ли някакви "услуги" за строителството на града? Много много съсед държи стабилно, юристи от академичните си произход, архитекти ... имам възрастни родители живеят в тази къща, разбира се притеснявам.

Ако кажете, че това е правилно и това е наистина 2 къщи и една къща, чиято собственост е, споделени между вас от дела на 1/2, всяко действие от негова страна по реда на общата вещ без съгласието ви, са незаконни.

Нашата къща се намира в град Владивосток, има ли някакви "услуги" за строителството на града?

Не, това не означава, че всички местни разпоредби не трябва да са в противоречие с изискванията на Гражданския процесуален кодекс, и ако те противоречат, то е нищожно и прилагането е обект на всички едно и също на Гражданския процесуален кодекс:

1. В съответствие с Конституцията България гражданско право се прилага България.

2. Гражданско законодателство се състои от настоящия кодекс и приети в съответствие с него, други федерални закони (по-нататък - законът), уреждащ отношенията, посочени в параграфи 1 и 2 от член 2 от този кодекс.

Гражданско право, съдържащи се в други закони трябва да бъдат в съответствие с този кодекс.

В тази ситуация, бих препоръчал да се действа по няколко начина, а именно правото да подаде жалба до офис и жилище проверка на прокуратурата и след като искът в съда.

Здравейте, Джулия. В съответствие с чл. 12 от Гражданския процесуален кодекс, защитата на правата може да се извърши, включително като възстановява положението, съществувало преди нарушението на правата и потискането на актовете, които накърняват правото или заплашват да нарушат.

Мисля, че има смисъл да се направи заключение за невъзможността за организиране на проектирането на физическа секция къща и се обърнат към съда с изискването да се забрани унищожаването на своята съседка.

Като се има предвид, че имате в имота - не е част от къщата, и дял в правото, е необходимо да се позова на факта, че съсобствениците и са собственост на обща собственост по силата на споразумение между тях самите. Ако не бъде постигнато споразумение, спорът да се разреши от съда.

Освен това, е необходимо да се напише молбата в градоустройството и архитектурата отдел на местната власт с оплакване от неправомерни действия от един съсед, унищожаване на къщата, за да предприеме необходимите мерки. Също така, както е споменато по-горе, колега, подаде жалба до жилищния инспекцията членка. Това е - две различни тела и всеки трябва да се справи с проблема на собственото си ниво.

Мисля, че можете да направите, без да се опита. Защото всичко е толкова лошо, моля свържете се съдът незабавно и в същото време да поиска от съда да приемат временни мерки - да се забрани на ответника преди решението за извършване на посочените действия по събарянето.

Съдебно решение по въпроса ще бъде взето по време на деня, се качи, дай съдия-изпълнители и настоява, че полицай веднага започна да се изпълнява. В противен случай ще се окажете в много неприятна ситуация, ако съседът ще има време да унищожи стената.

Съдейки по снимките, къщата ви е малко вероятно да оцелее толкова безболезнено реконструкция (въпреки че аз съм малък специалист в строителството); в тази ситуация, според мен, трябва незабавно да се свържете с офиса на нарушаването на правата и интересите по чл на прокурора. 247 от Гражданския процесуален кодекс на Република България (владение и ползване на имот в обща собственост се извършва със съгласието на всички свои членове, и ако не бъде постигнато споразумение - по начина, предписан от съда).

Можете да поискате възстановяване на обща споделена собственост, разрушаването на незаконно строителство, както са произведени от реконструкцията е незаконна (извършва без ваше съгласие и без получаване на разрешение по предписания начин). Разглеждане в този случай да е задължително да има, тъй като има задължителни норми, които уреждат въпроса; но ако все още ще се извършва впоследствие възстанови разходите си от ответник по делото.

Ако не продължа по този начин и нека съседа да си построи къща, а след това:

"Използване на земята и строителство ниско строителство

SP 30-102-99
5.3 Планиране и разработване PRIKVARTIRNYH САЙТОВЕ
5.3.2 Manor, един дуплекс трябва да бъде разположена на разстояние от линия улиците червените не по-малко от 5 м, червената линия алеите -. Не Не по-малко от 3 м разстояние от стопанските постройки на червени линии и улични пасажи трябва да бъде по-малко от 5 m ,
5.3.4 в непосредствена близост до граничния участък на разстояние prikvartirnogo санитарни условия, трябва да бъде най-малко: от имението, единични къщи-близнаци и блокирани - 3 m с изискванията на параграф 4.1.5 на този кодекс ;. от построен за добитък и домашни птици - 4 m; от други сгради (бани, гараж и т.н.) - 1 м; от високи дънери -4 м; sredneroslye - 2 m; от втулка - 1 м.
5.3.5 сгради за едър рогат добитък и домашни птици се оставят да се свържат само към имението единични двуфамилни жилища в тях изолиране от хола на най-малко три складови помещения; докато съоръжения за селскостопански животни и птици трябва да бъдат изолирани външен вход, разположен по-близо от 7 метра от входа на къщата.
5.3.8 В райони с изграждане на ферма, единични двуфамилни къщи, далеч от прозорци жилищни помещения в непосредствена близост до стените на къщи и търговски сгради (навес, гараж баня), разположени на прилежащата земя трябва да бъде най-малко 6 m. "
На добър час!

Вие търсите отговор?
Задайте адвокат по-лесно!

Попитайте нашите адвокати - това е много по-бързо, отколкото търсенето на решение.