Това само по себе си означава, че всички граждани на Руската федерация повече от 18 години, капацитет и възможности. В противен случай, за извършване на всяка сделка няма право. Ако все още се извършва операцията, а след откриването на факта, че лицето, което има право да извърши или да е бил неработоспособен, тя ще бъде отменена и обезсилва.
Помощ MHP и MON - това
За да се направи продажбата на апартаменти, услуги за недвижими имоти често изискват сертификат, удостоверяващ, че продавачът е способен. Какво е и какво представлява тази книга, ние считаме, по-долу.
ND можете да получите помощ от наркомания на мястото на регистрация на Продавача. Това означава, че човекът не е регистриран в тази институция. В случаите, когато е регистрирано лице, въпросът за капацитета ще се отвори.
удостоверение IPA получава психиатрична клиника. Смисълът на такъв документ - същата като предишната.
данни референтна проба могат да бъдат намерени онлайн или в здравни заведения. Валидност на тази статия е годината. Цената на получаване на този документ следва да се уточни на място, като правило, плащането се извършва при получаване.
По отношение на този въпрос, има един сложен част! Дори, ако продавачът е регистрирано в една от лечебните заведения, въпросът за неговото увреждане все още не е одобрен. Този въпрос се отнася само в съда, така че всяка сделка ще бъде по-голям риск, когато има въпрос за увреждането.
Важно е да се да бъдете внимателни, ако към момента на подписване на документите на съдебното решение за неработоспособност продавач все още. След известно време, понякога има риск, че такова споразумение ще бъде оспорена. Съдът може да дава статут на трайна неработоспособност, след подписването на договорите и се счита, че към момента на сделката продавачът не е наясно с действията си. И това е един много важен повод за обявяване на недействителност на сделката.
За да не възникват в бъдеще подобни ситуации, брокери са презастраховани, като изиска от продавача, като препратка.
Гражданският правоспособност на гражданите
Правоспособността гражданин - е юридическо лице възможност да имат граждански права и да бъдат отговорни пред закона.
Правоспособността на гражданина става в момента на раждането, а това са всички граждани на Руската федерация. Тази концепция е присъщо на идеята за гражданите. Едно лице може да бъде лишен от правоспособност.
Ако приложим тази концепция за сделки с недвижими имоти, продавачът казва на капацитета на своите законни права да притежава, да ползва и да се разпорежда с жилища.
За капацитет по време на продажбите
Правоспособност позволява на човек да действа свободно според капацитета си. Чрез тези действия на лицето могат да упражняват правата си, както и да се сдобият с нови права. Правоспособност означава, че гражданите е напълно наясно за значението на правата си и да се разберат последствията от своите действия.
Правоспособност се придобива постепенно от човека:
- деца под 6-годишна възраст, се считат за негодни;
- от 6 до 14-годишна възраст децата се считат за "младежката" и имат "правоспособност на малолетни и непълнолетни" (в тази възраст, децата не са в състояние да носи отговорност, така че техните действия са отговорни родители);
- от 14 до 18-годишна възраст децата се считат за частично способни (този път по отношение на сделката на имота може да се извърши, но само с писмено разрешение от родителите);
- след 18 години да достигне пълния си капацитет (на тази възраст човек е изцяло отговорен за себе си своите действия).
Що се отнася до въпроса за недвижими имоти, капацитетът означава, че самият гражданин могат да упражняват правата си по отношение на жилища продължава да носи пълната отговорност за това.
Ако сделката се извършва от недееспособно лице, това обстоятелство се счита за невалиден.
разпознаване на увреждания
Съдът взема решение относно признаването на инвалидност само въз основа на съдебно. Настояват за извършване на такава проверка може ли роднини, органа по настойничество или прокурори.
Смекчаването опция, която може да бъде наложено от съда, - частично ограничаване на човешки капацитет. Това е възможно в случай, когато човек е пристрастен към някои вредни навици (алкохол, наркотици). Такъв човек може да бъде ограничен в способността от съда и го назначава синдик.
Лице, което е частично лишени от правоспособност имат право да правят малки сделки, но сделките, свързани с недвижими имоти трябва да се извършват само със съгласието на настойник.
Когато човек е признат като неспособен или частично запрещение, съдът е длъжен да уведоми за решението за настойничеството не по-късно от три дни. Това решение е задължително да се поддържа от адекватна документация и предадени на съответните органи.
Свързани статии