Оценка на имот при развод, както и от кого

Предишен ◈ Следващото

Разводът може да се проведе в офиса на системния регистър или в съда. В първия случай, разводът ще бъде по-лесно, защото в тази ситуация, не е необходимо да се справи с такива сложни въпроси като бъдещето на мястото на пребиваване на децата и разделяне на собствеността. съдебни тези въпроси са разгледани в ежедневна практика. Забележителен сред тях е оценката на имуществото в развод и раздяла между съпрузи. Дори и ако съпругата и съпругът й са в приятелски отношения след развода, дебатът по този въпрос може да бъде.

Оценка на имот при развод, както и от кого

Доста често има ситуации, които по време на брака на единия съпруг, спечелени много повече от другата. Най-често една жена отглеждането на децата, докато мъжът е основен източник на доходи и доставчика. Но може да бъде, и обратното. В същото време на разположение на един от съпрузите може да бъде плосък, кола, къща, а другият не да имат всичко. Съдът в развод се изисква да определи имуществото, което е придобито от съпруг и съпруга заедно, това е, по време на брака. В този случай, тя се разделя по равно между двете страни. Ние считаме, че по-подробно какво се изисква от оценка имот, как и от кого се извършва.

Какво е собственост

Необходимо е да се знае как тя може да бъде да се направи оценка на всички съпрузите натрупаните собственост. Трябва да знаете, че дори и имуществото, което е придобито по време на брака, не могат да се комбинират. По този начин, на имущество, придобито съвместно, включва:

собственост, ценни книжа, които са закупени за общо парите на семейство;
различни видове материална помощ, обезщетение или пенсия от държавата, без цел;
приходи на двете страни от бизнеса или просто работа;
друга собственост, че двойката, придобити по време на съжителството им.

Законът гласи, че съпруг и съпруга имат равни права за всички, които се придобиват в един брак. Те могат да използват всяко имущество, но се разпорежда с тях само със съгласието на другия съпруг. Що се отнася до лично имущество, а след това да му са лични вещи, като дрехи, подаръци, с изключение на бижута, луксозни стоки, тъй като те могат да бъдат от голямо значение.

Лично имущество, е това, което вече е имал съпруга, непосредствено преди брака. Той също така включва факта, че лицето, което премина през наследство или в резултат на дарение. Оценка на имот в развод може да се усложнява от факта, че частната собственост в някои случаи могат да прогресират до общо. Това се случва, когато процесът на сключване на брака, тя е придобила по-високо качество (ремонт на къща или апартамент).

Кой оценява имота

Изчислете размера и цената на всичко, което е на разположение на съпрузи, че не всеки може. Оценка на имот се извършва от представители на специални дружества (независими експерти) или от самия жалбоподател. Най-добрият вариант - вкара непосредствено преди развода. Безспорно е, че ищецът може да се справят сами, като посочва приблизителната цифра. Но работата е там, че другата страна не може да приеме, че провокира съдебно решение за точна оценка на имота. Важно е, че компании, с помощта на които по оценка на имота трябва да имат законово разрешение (лиценз).

Без него, тези услуги ще бъдат незаконни. Оценка на недвижими имоти и движимо имущество може да включва визуална проверка. Така се взема предвид състоянието му. Ако тази къща, апартамент, гараж, установеният процент влошаване. Ако поправката се извършва по време на брака, а след това като прогнозираното увеличение на стойността. Когато лошо състояние тя падне. Оценяването се извършва като се има предвид колко имота към днешна дата. Цената, на покупка не се взема предвид.

Очаквано имот

Повечето съпрузи не знаят как правилно да оцени собственост. Важно е да се следва последователността.

Първият оценява имота, който има най-голяма стойност.

Тя може да бъде една кола, мотоциклет, плоска, къща, вила, гараж. Известно е, че самата процедура по оценка не е безплатно, ако е извършена от независими експерти. Разходите за услуги е различно. Тя може да бъде фиксирана сума за един предмет или се изчислява като процент от стойността на имота. Ако такава процедура се извършва по отношение на жилището или друг недвижим имот, цената на услугите може да бъде до 2-10%.

Важно е, че цялата развод потребителска електроника и други ценности се препоръчва да бъдат комбинирани в комплекта. Това ще намали разходите. В допълнение, с проверката да правите снимки, които се оценяват на базата на имущество. Това се прави в случай, че обемът на работата е много важно и трудно да се оцени цялата собственост в даден момент. След приключване на оценката се сключва, която се присъжда на жалбоподателя. Именно този документ ще бъде основната тема в имота по време на развод.

Един оценител или повече?

Също толкова важно е фактът, че в някои случаи оценката на имуществото в процеса на развод се извършва както от мъжа и жената. В тази ситуация, на оценителите ще бъдат различни, а това означава, че в резултат на сключването ще се различават. И разликата може да бъде много значимо. Всичко това води до факта, че има нови спорове по такива въпроси. Тези противоречия се появяват се дължи на факта, че разликите са в полза на клиента директно, а интересите на другия съпруг, ще бъдат ощетени.

В резултат на това, двойката няма да се намерят решения, и ще трябва да се обърнат към съда. Всичко това ще отнеме много време и пари. Оцени имот е най-добре с един оценител. Желателно е, че той бе избран от двамата съпрузи едновременно, за да се избегнат противоречия. договорът ще бъде подписан между трите страни: съпругът, съпругата и експертът. Това е най-прост и ефективен метод. По отношение на оценителя, това няма да се промени оценката на едно благоволение, тъй като определя пазарната стойност на даден обект или нещо.

Оценка на имот в граждански брак

Наскоро стана популярен не се ангажира с официално брак отношения, и да живеем в граждански брак. Граждански брак е семеен отношения без никакви ангажименти. Семейният кодекс на понятието не съществува, така че няма отделна статия от името на граждански брак. В тази ситуация, посочените по-горе правила за разделянето на собствеността не се прилага. Въпреки това, има случаи, когато има различия в семейството практика. В този случай, за разрешаване на конфликта на гражданското право правила да влязат в сила.

Съдът взема решение въз основа на наличните данни за обема на това, което някои неща или предмети, какъв е приносът на всяка една от страните са били придобити. В същото време се определя от съотношението, което има право и за двете страни. Моля, имайте предвид, че този граждански брак - е този, който е регистриран в службата по вписванията. В този случай жената увери съюз с техните подписи и получават сертификат.

Заключения, препоръки

По този начин, в процеса на развод - това е сериозен и много важна стъпка. В допълнение към събирането на необходимите документи, решение за по-нататъшно престой на децата може да изисква оценка на имот. Това се прави с цел да се разделят семейното имущество. Интересен факт е, че оценката на имуществото в развод не се вземат под внимание нещата, които са закупени или дарени на малолетни и непълнолетни деца, дори ако те имат достойни условия на заплащане.

Във връзка с това правило е неуместно да се включат такива елементи в списъка на тези, които да бъдат оценени. Това се прави с цел да се избегнат разходите, както се оценява за всеки специалист ще струва нищо. По време на процеса на деца имота няма да има значение.

За да се избегне този дълъг и изтощителен процес, най-добре е да се изготви доброволно споразумение. В този случай, съпрузите са се самоопределили какво принадлежи към кого. Това значително ще опрости процеса на развод и спести нерви и пари и за двете страни.

Ако имате още въпроси

Моля, обадете 8 (800) 333-45-16 (вътр. 147) и нашия безплатен адвокат ще отговорим на вашите въпроси