Москва цена на недвижими имоти е много висока. Не е изненадващо, че в Москва и други големи градове като най-ранните обитатели и новодошлите, разработени схема придобиване на собственост върху апартамента безплатно, т.е.. Д. В най-ниската цена.

За най-разпространените начини за подобряване на условията на живот за безплатно казва адвокат Олег Sukhov ( "Закон Център адвокат Олег Sukhov").

Първият метод - "вечната обитател"

Този метод се използва най-вече от посетителите лица. Същността на това е да се регистрира в общинската апартамента на роднини, обикновено съпруг след брака си. "След регистрацията в семейните отношения хол влошава веднага, а жена му и семейството са поканени да споделят сега общо един апартамент или продават след съвместна приватизация, - обяснява адвокатът Олег Sukhov. - Стандартен общински апартамент с една спалня в Москва се оценява на около 7 млн. Ако провинциално селище на региона Владимир се ожени за московчанин, и по този начин да придобие право на половината от този апартамент, приходите от продажбата на 3,5 милиона рубли, това ще бъде достатъчно, за да си купи апартамент с една спалня в предградията. "

Вторият начин - отново приватизация

Всеки български гражданин има право да се приватизира жилища само веднъж в живота (с изключение на малолетни и непълнолетни). Но ако имате един апартамент, и приватизацията вече е използвана, тогава какво? Загубихте khalyavnykh жилища? Не, казва адвокат Олег Sukhov, в Москва, например, има организации, които предоставят услуги, насочени към подпомагане на приватизацията на апартаменти за хора, които получават жилища в имота безплатно не могат. Разходите за услуги от предприемчиви фирми варира от 30 до 50% от покупната цена. Помощта се предоставя основно чрез сключване на брак по сметка с провинциалисти. Нека да се брои. Цената на средния апартамент с една спалня в Москва е 5,5 милиона рубли. В резултат на приватизацията на корпуса и го изхода от собственика на общинска собственост ще получи почти 4 милиона рубли, и придружаващите ги лица - 1,5 милиона рубли - добър начален капитал да купуват собствените си домове.

Третият начин - покупка на апартамент в къщата "разрушена"

Преселване на разрушена пететажна сграда или собствениците на порутени жилища налични апартаменти в нови сгради с площ винаги е 20, а понякога и с 30% повече, отколкото уреден. области на Съвета на Москва публикуват информация за прогнозния разрушаването на пететажна жилищно - Хрушчов, което позволява на предприемчивите граждани за покупка на имот в тези къщи.

Цена апартаменти с една спалня в Хрушчов е около 4,5 милиона рубли, а цената на нов студио, което ще бъде отделено на собственика в замяна иззети в сградата на пететажна, може да достигне 8 милиона рубли, т.е.. Д. Разликата в цената е почти два пъти. Получена от продажбата на нови жилища средства са използвани за закупуване на две Хрушчов вече. Според адвоката Олег Sukhov - няколкостотин души в Москва по подобен начин през последното десетилетие сме спечелили съдбата.

Четвъртият начин - "невнимателен" купувача

Този метод се основава на измама. Възрастните болни хора, както и хора, страдащи от психично заболяване или злоупотреба с алкохол или наркотици, която е на подчинение ( "покрив") нападатели се продават апартаментите си, харчат пари, понякога на други недвижими имоти, следван от "покрива" на пълномощното от такъв възрастни и болни продавачи се обърнат към съда с изискванията за признаване на нула на договора и недействителни и да се върнете обратно към апартаментите. Като правило, съдилищата се занимават с такива пациенти продавачи анулират и тяхното настаняване да се върне, но купувачите са били оставени без апартаментите, а парите завръщането му не може т. За да. Те продавани в момента вече са похарчени.

"Горният метод може да бъде продаден от съда и да се върне толкова пъти, колкото жилища, - казва Олег Sukhov. - В някои случаи, мошеници са съгласни, срещу допълнително заплащане, което може да достигне до половината от стойността на жилището, за да се върне в засегнати жилищни клиенти. В него се разказва адвокатът Олег Sukhov, на практика това е прецедент, когато продавачът получи за апартамент в Москва на 10 милиона рубли, а след това чрез съда, той се върна назад и попита клиенти до 5 милиона рубли, а след това обеща да ги остави на мира. "

Петият метод - един апартамент, купен по време на брака

Съпруг (а) в началото на брачната връзка склони другиго да се продават в притежание на една къща и да купи друг, например, по-голяма площ, или в по-удобно място. Нов апартамент, закупен на определена сделка, ще станат собственост на двамата съпрузи, т. За да. Тя е купил по време на брака. Трябва да се отбележи, че ако продажбата и покупката се извършват в един ден, а след това по-късно, за да се докаже, че нов дом, закупени със средства, получени от продажбата на апартамента на единия от съпрузите, е почти невъзможно. Сега, втората съпруга може да се разтвори само един брак и търсенето под нов имот, цената на която може да достигне до милиони рубли.

"Този списък не е изчерпателен, има и други опции khaljavnogo покупка на помещения. Помислете за постъпките, които трябва да знаете, е не толкова да се подобри жилищните условия. как да защитават своите метра от натрапници навлизайки върху тях "- обобщава адвокат Олег Sukhov.

Информационно обслужване "Възраст"

Знам, че друг Freestuff и законен начин за покупка на апартамент. Не е необходимо нито да се ожени или подобни неща. Всичко, което е необходимо за закупуване на апартамент - е да се напише (нещо някъде) и изчакайте 2 до 6 месеца. Истината понякога може да се наложи да изчакате до 1 година. Но това е дреболия. Аз не разбирам, много адвокати (да днес, а вероятно и не само адвокати) знаят този метод. Така че, защо всеки мълчи.

По-рано в раздела

Също така на "век"

Друга част от "Общество"

Електронен вестник "The Age"

Изпрати съобщение за печатна грешка