Non-оперативен доход на данъкоплатеца признати като доход от собственост (включително земя) под наем (пренаемане), ако тези доходи не се определя от данъкоплатеца по начина, предвиден в чл. 249 от Данъчния кодекс. Приходи от договор за пренаемане на недвижими имоти и други активи, разделен на броя на месеците, за които те се получават, и се отчита в доходите на гражданите за тези месеци, които са представлявали периода на плащане. Наемателят има право да вземе съгласието на наемодателя наетата вещ в договор за пренаемане, да прехвърля своите права и задължения по договор Пренаемателят Наемаме. Чрез подлизингови договори правилата на договорите за наем (Sec. 2, чл. 615 от Гражданския процесуален кодекс).
Има много въпроси, на които трябва да бъдат изяснени: Вие като отделен търговец, от едно лице (физическо / юридическо) искате да наемете стая; на която данъчната система и да сте - общ, USN, UTII; за колко време възнамерявате да предприемете, търговските помещения в пренаемане.
Въз основа на гореизложеното, SP ще трябва да плати само 6% - с плосък данък върху доходите, получени от стопанска дейност. С конкретната операция (лизинг) не е необходимо да плащат данъци.
Горното важи и за пренаемане на сградата или помещението. Ако ПР отдава под наем търговски площи, а след това, както и в първия случай, този вид дейност ще бъде прехвърлена към UTII. В този случай на СП ще трябва да водят отделни регистри за дейности, свързани с използването на опростената данъчна система, както и да осигуряват дейността на договор за пренаемане на търговски обекти. И, следователно, в допълнение към единния данък от 6% ще трябва да начисляват и внасят UTII с този вид дейност.
В съответствие с п. 2 супени лъжици. 651 CC RF договор за наем за сграда или конструкция за срок не по-малко от една година, при условията на държавна регистрация и се счита за сключен от момента на регистрацията. Сключените споразумения за няколко месеца, не е необходимо да се регистрирате.
Отговор Рейтинг: 4
Свързани статии