попита Читател:
Останахме с брат ми на апартамент на майката в наследството, сега в хола си брат не иска да плати, той не работи за комунални услуги. Аз не знам дали има смисъл да ги плати с мен? И това е възможно, на основание, че аз съм плащат за комунални услуги, но той не го пренапише неговия дял в апартамента с мен?
Обяснява методистка камара на нотариусите от региона Волгоград Татяна Koronowo.
Според Гражданския кодекс, всеки участник е длъжен да споделя собственост, пропорционално на своя дял на участие в плащането на данъци, такси и други плащания в рамките на общата собственост, както и на разходите за неговото поддържане и опазване.
Въвеждане на задължение за таксите за жилища и комунални услуги на собственика на жилището, което се появява на правото на собственост на тези помещения, създаден чл. 153 LC RF.
Тъй като вие сте брат ми и аз имам същия право да принадлежи на съвместния общ терен собственост, имате солидарно (съвместно) отговорността за плащането на таксата за жилища и комуналните услуги .Това означава, Вашето задължение да плащат за едно и също. Съвместните длъжниците остават длъжни до тогава, докато задължението не е изпълнено изцяло.
Собствениците на жилището могат да сключат споразумение относно процедурата за плащане на сметки за комунални услуги, определяне на размера на участието на всеки един от собствениците да плащат за жилище и комунални услуги, с солидарната отговорност е записан на трети лица.
Ако не може да бъде постигнато споразумение за плащане на сметки за комунални услуги, на собственика, който плаща за комунални услуги в пълен размер, има право на избор и на други длъжници в равни части по-малко дела, попадащи в него (чл. 325 от Гражданския процесуален кодекс).
Това означава, че може да донесе в съда твърди, да се възстанови от неизправната, направени от вас, като заплащане на разходите за жилища и комунални плащания до степента, в която те трябваше да носят капнал от умора. Също така, ако не се постигне споразумение, може да се обърне към съда, в който се определя редът за плащане на жилища и комуналните услуги пропорционално на собствеността на всеки един от собствениците на жилищни помещения.
Прекратяване на правото на дял в собствеността на апартамента и изгони за неплащане на сметки за комунални услуги е малко вероятно да се случи.
Разбира се, собственикът е отговорен за дълговете на всички свои активи. Въпреки това, чл. 446 от Гражданския процесуален кодекс на Република България гласи: "Събиране на документи в изпълнение не може да бъде насочено към следните недвижими имоти, собственост на гражданин на длъжника от правото на собственост: жилищни помещения (или част от него), ако е гражданин на длъжника и членовете на неговото семейство, които живеят заедно в собствени сгради, то е подходящ само за постоянно място за пребиваване, с изключение на споменатите в този параграф имущество, ако то е предмет на ипотека и да я в съответствие със законите на ипотеката може да се промени чрез заместване yskanie ".
По този начин, да лиши собственик на акции в собствеността на апартамента за дълговете на комунални услуги на практика невъзможно.
Свързани статии