Всеки собственик на имот може да се наложи да защитават правата си в съда. В този случай, неопитността на по-голямата част от руснаците в съда е свързан с едни и същи грешки.
Жилища и териториални спорове и се долива лъвския дял на вноската от съдилищата на граждански дела.
Обикновено това спорове, възникнали по време на прехода на собственост на жилища. През последната година-две също става популярен спорове ипотечните кредитополучатели с кредитори и наематели за управление на вземанията компании. "Публичните скандали между собствениците на жилища и HOAs или управляващи дружества през последните няколко години са придобили епидемични размери - директор на ACS Маркетинг" Бизнес профил "Армен Даниелян. - битови сметки често са като "конусно през пръсти" съответните структури, разтваряне в оценките за текущите разходи за контрол на дома ". Според експерти, дори и ако парите се разпорежда кристално честни хора, жителите все още имат опасения, че те са в осребряване инча
Съответно, по инициатива на собствената си или на някой друг, участниците в изследванията могат да бъдат собственикът на недвижимо имущество. И често ситуация, в която руснаците не делегират представители за управление на бизнеса и да се опитват да защитят собствената си позиция себе си. Но тъй като руснаците в средствата за масово лицето на национална правна система не, често те не разполагат с опит, дори и в обикновените спорове.
Първият въпрос е дали е необходимо да се започне съдебно дело? Всеки, специализирана в жилища право адвокат ще ви кажа, че въпросът не е толкова просто, колкото изглежда на пръв поглед. Проблемът е, че много имуществени спорове възникват между "nechuzhimi" хора. А има и случаи - когато основанието на вземането е обида. Например, един тривиален ситуация, в която бившите съпрузи съдят само за да дразнят помежду си.
"Ако трябва да обработи с участието на членове на семейството (или бивши членове на семейството), и смятате, че не може да се справи с емоциите на съда - това е по-добре да не се започва", - казва д-р адвокат Архангелск Сити Бар Елена лайка. Според нея, най-малкото, трябва да се изчака за обжалване пред съда за известно време, че е взето решение под натиска на емоции.
От друга страна, закъснение за издаване на съдебно не може да бъде безкраен. "Когато сте пропуснали давностен срок съдът не може да откаже да приеме кандидатурата. Въпреки това, искането може да бъде отказано, по искане на ответника, "- казва член на Москва бар" Move "Наталия Leshchuk. Казано по-просто, че в случай на закъсняло подаване на заявлението на ответника, за да спечели делото, то ще бъде достатъчно, за да привлече вниманието на съдията да отложи.
Адвокатът каза, че като общо правило за давност е три години. Но законът предвижда и специална давност. По-специално, спорове, свързани с общото застраховане срок от две години. Според декларацията за да бъде избегната сделка невалиден давност е една година. Ако някой възнамерява да оспори действията на длъжностни лица, той може да подаде костюм там само за три месеца.
"В допълнение, законът въвежда редица изисквания, на които не се прилагат разпоредбите на правилника на ограниченията, - продължава Наталия Leshchuk. - Например, изискванията на собственика за премахване на всякакви нарушения на правата му ".
Ако една от страните счита себе си за жертва, взе твърдо решение да се обърнат към съда, че е необходимо да направи рекламация. Този етап се характеризира с общи грешки.
Обикновено, когато един неопитен ищец се опитват да спестят пари за услугите на адвокат, той търси подходяща ясла в сайта, без да се вземат предвид редица точки. "Половината от пробите, написани в края на деветдесетте години - началото на две хилядна години въз основа на вече неактивни закона, а другата половина - за вашия случай не може да имате някакви взаимоотношения," - предупреди адвокатите на zakonnost24.ru на портала.
Освен това, грешката в петицията не са осигурени специалисти. "Понякога, за да вземе решение по този въпрос на иска е трудно, често има дилема, какво да изиска: изпълнение на задълженията от страна на длъжника в натура или парично обезщетение," - каза адвокат Николай разруха. В същото време прости и ясни препоръки за това как да се напише молба, обикновено има на мястото на съда.
Също така е често срещан случай, че кандидатът подготвя недостатъчен брой преписи от исковата молба и оправдателните документи, че той е прав. Също така трябва да се направи пакет копие от заявлението и копия от документите, приложени към съда, върху опаковката на всеки участник, за пакет от трета страна и на пакета за себе си. Като цяло, адвокати, се препоръчва да се подготвят такива документи в изобилие. Между другото, след получаване на плащане на такса за регистрация, а не да губят, че е по-добре да се прикрепят към твърдението, телбод.
Съдията, след като е прочел изявление и свързаните с него документи, заявителят трябва да изпрати определение: ". Оставена без движение" случаят приета или не са приети, или Във втория случай, моля, напиши допълнение към твърдението, което трябва да реши тези грешки при определянето.
И накрая, много грешки се правят в хода на съдебното производство. Обикновено това поведение страните в процеса на грешки. По принцип, правилата за това как да се държат в съда, описани в член 158 от Гражданския процесуален кодекс (ГПК) на Руската федерация (вж. Сертификат).
Въпреки това, съдията е малко вероятно да се възрази, ако страните не се отнасят за него, "Скъпи съд" и "Ваша чест." Водещ адвокат на "Първа правен център Метрополитън" Олег Sukhov разказва история. В един от изпитвания си участник каза, че другата страна е в тайно споразумение със съда. Когато съдията го помоли да обясни откъде е дошло до такова заключение, жената каза: "От другата страна се говори за вас," Ваша чест ", и това лечение може да доведе до желание да се направи нещо много добро за нея. И да вземете решение срещу мен. "
Като цяло, той трябва да бъде спокоен и изключително любезен. Включително в общение с противоположната страна. Между другото, по-добре да се говори бавно, за да време, за да се запази минута секретар.
И няма смисъл да се опитваме да споря за всеки повод. "Отново и отново: след отстрани изпълнение на съдията предлага от другата страна да задават въпроси й, - казва Елена лайка. - Въпреки това, вместо въпроса от другата страна, смутен "безочливи лъжи", той започва да се опровергае що чух ".
Това поведение няма да доведе до ползи. Както бе посочено от Елена Romashko ако съдията предлага да задавате въпроси и да им е възможно само в момента, за да настроите процеса. да даде обяснения по-късно време.
правната партньор справка услуга Antibanki.com Иван Gavrilenko споделя следната история. Специализация неговата компания - защитата на правата на кредитополучателите в отношенията с кредиторите. И в един от процесите на представител на банката викаше, че клиентът е сам виновен, тъй като той взе заем по предложените условия на договора. "Съдията обяви официално предупреждение кавгаджия", - казва адвокатът.
Но рекордера трябва да се упражнява известна предпазливост. Олег Sukhov сподели следната история: съдията отстранява адвокатът от съдебната зала, за това, което се обърна на рекордера, поставете устройството на маса при много й нос. В този акт на служител на закона, като гледаха дързостта.
Но, първо, съдията не работи от първия ден, а в арсенала натрупал достатъчно трикове, за да се покаже лъжци "чиста вода". На второ място, по граждански дела главно счита доказателствен материал документи и свидетелски показания засенчени.
2. Заинтересованите страни се обръщат към съдиите с думите: "Уважаеми Court", а техните показания и обяснения те дават овации. Дерогация от това правило може да бъде разрешено с разрешение на председателстващия.
3. Процесът се извършва в среда, която насърчава правилния ред в действащите лица в съдебно заседание и сигурност.
5. участниците в процеса, и всички, които присъстват в гражданите в съдебната зала, са длъжни да се съобразят с установените правила на съда.
За съжаление, изчезването на един човек - това явление в съвременния свят не е толкова рядко. възможно да се продаде апартамента ли е, ако един от собствениците или регистрирани в нея липсва? И възможно ли е за закупуване на жилище?
Процедурата за прехвърляне на недвижимо имущество, разположен в държавните субекти на Руската федерация или на общинската собственост и на лизинг от малки и средни предприятия.
Регистрирани? Така че, на собственика. Върховният съд заяви, че децата имат право на жилище, в която са регистрирани.
Руснаците, които купуват земя, къща, вила, собствен апартамент или стая в общински апартамент, както и обновяване на къща, сега има право да получи приспадане на данък на имота на няколко къщи. Сега приспадане няма да изгори, както и способността да го използвате, ще получите всички членове на семейството.
Свързани статии