Новият закон изисква саморегулация в изграждането или промени драстично или напълно от сцената
Всичко в продажба
Законът променя основните условия за достъп до пазара на строителни фирми. Според ръководителя на Виктор NOSTROY Pryadein устройство, днес задачата да преобрази системата за саморегулация, като се вземат предвид промените в законодателството.
Служителите SRO не остави на строителната площадка, и това се извършва въз основа на изпратените документи. И понякога се произвежда.
Поставянето на компенсационни фондове различна непрозрачност в крайната част от тях е загубен. Смята се, че от около 100 милиарда рубли. 25 милиарда рубли. заби в фалирали банки или са откровено откраднати.
Според Виктор Pryadein, има случаи, в които главата на CPO предложиха да продават неговата компания, и обеща да изплати част от средствата от фонда за обезщетение.
Селекцията ще бъде по-трудно
Новият закон значително променя принципите на SRO работа. И преди всичко в сферата на обществените поръчки. Според Иван Романов, изпълнителен директор на "LSR", той насърчава строителните фирми да се грижат повече за репутацията му.
- главен изпълнител ще започне по-внимателно подбрани подизпълнители, ще видим как наистина работи компанията, а не само да го изучават на документи, - каза ръководителят на групата от фирми. - Това ще се случи, тъй като повишената отговорност на организацията-майка за крайния резултат.
В допълнение към основните изпълнители, натоварени със задачата да превеждат новите изисквания за подизпълнение фирми. Преди това всички на равни начала да допринесе пари за компенсационния фонд, сега ще правя, общо взето, главен изпълнител. И той не го направи "усмивка", за да плати за някой друг лошо качество на работа.
- Новият закон определя отговорностите, които използват, за да бъде замъглен - каза генералният директор на SRO СЪЮЗ "ENERGOSTROY" Сергей Lystsev. - По-рано, за да се получи обезщетение било много трудно. Сега членовете на СРО са наясно, че в случай на иск парите от компенсационния фонд ще бъдат сигурни, да бъдат платени и това е тяхната дисциплина.
Според топ мениджър, членове на организацията ще обърнат внимание на тези, които работят там, който е с тях в един SRO. Това ще направи избора на цялата верига на по-твърда.
Също така в момента, според новото законодателство, на SRO е отговорен за всеки обект, на който членовете му работят от началото на работата до неговото предаване. Това ще изисква SRO да организира и контролира оценка и регулаторна документация и провеждане на строителните работи на всички етапи.
SRO не е за всеки
Съгласно новия закон, компании, договорите за услуги, които са по-малко от 3 милиона рубли, са освободени от задължителното членство в SRO -. За тях тя става на доброволен принцип. Това ще намали финансовата и административната тежест върху малкия бизнес.
Въпреки това, има един важен протест. Ако фирмата има 3 милиона. Рубли договор, това не означава, че тя не след това сключи договор за бо-голяма сума. И това вече изисква въвеждане на SRO. Ето защо, според Виктор Pryadein, много строители не са склонни да се прекъсне напълно всички връзки с техните органи за саморегулация. И, ако е необходимо, може да се върне към него.
В допълнение, новите правила ще позволят влизането за рационализиране на членство в SRO. Днес, на 127 хил. 20-25000 строителни фирми. Годишно изключени от CPO или да напуснат компанията. Повечето от тези компании - фалшив. Това сега не е нужно да се ангажират с саморегулират общност, но ще продължи в полза: той се отървава от случайни и ненадеждни спътници. Тя ще се състои от фирми, които се фокусират върху дълга работа на пазара.
виновен
Грозотата, което се случва с компенсационния фонд, наречен подобни критики, много дори смята, че саморегулирането в строителството е препоръчително да се отмени.
Сега инсталира ново разположение заповед на компенсационния фонд: Министерството на строителството и на Централната банка се споразумеят за окончателния си правило. Те трябва да бъдат насочени към повишаване на прозрачността на процеса. Правителството определя списъка на банките в специалните сметки, които могат да се поставят пари фонд.
Дъмпинг е незаконно
Друг проблем да бъде решен с новия закон - дъмпинг. По-рано, при получаване на обществени поръчки достигна 70%, въпреки че се счита за максимално допустимото ниво на 5-10%. И това е от масов характер. След влизането в сила на закона, се надявам, че такива събития, вече няма да е така.
СРО да попитате членовете му, с което той така драстично намалява цената. И ако компанията не получи ясен отговор или е доказан факт, нелоялна конкуренция, като една компания може да бъде изключена от CPO. Без членство в SRO е не само не е в състояние да участва в разпределението на държавните поръчки, но като цяло работят на пазара. В същото време, според ново място, изтриване на компанията губи правото за една година, за да се присъедините към друг SRO.
Да не бъдат хванати
Поради факта, че по силата на новия закон, сега се присъедини трябва да се прави на териториална основа на SRO, се очаква с голям движение на строителни компании в страната. Много от тях ще си други органи за саморегулация в жилището му. А някои от компаниите вече започват да примами строители за различни обещания, включително под въпрос. Налице е реална опасност, че някои компании могат да се окажат в нелоялни структури.
Това, разбира се, не означава, че ние не трябва да се обърне внимание на други неща. Например, региона, в който това ДПС възнамерява да продължи дейността си, независимо дали ще се слеят, а ако няма, с кого. трябва да се разглеждат и балансирано Всички тези фактори. И след това да се вземе решение, което може да бъде фатално.
Последен шанс за SRO
- Очакваше реформа саморегулирането система, - каза Виктор Pryadein. - успехи и предизвикателства, че компаниите са изправени в ежедневната си работа са взети под внимание в проекта на закон все още е в етап на развитие.
Не е тайна, че сериозните слабости в практиката на саморегулирането на настроението довели до най-високите нива на управление, за да се откажете от тази институция. За щастие, на обществото е в състояние да убеди ръководството, че тази стъпка ще бъде грешка. В резултат на това, ситуацията започна да се развива в различна посока в тази област са били направени много големи законодателни промени.
Но това означава само едно нещо: държавата е дала на строителната общност, може би последен шанс да се докаже ползата от тази институция. Затова е важно, че трябва и да работим върху насекомите, както и въвеждането на нови подходи. Не е случайно, че няколко говорители на кръглата маса подчерта значението на практическото изпълнение на тези подходи, предупреди за опасността от оскверняване на въвеждането на новата система.
Тя ще бъде жалко, ако поредният опит да се въведе саморегулирането не успее. Той ще демонстрира неспособността на строителната индустрия за самоорганизация, намаление на цените за общо държавно регулиране. И това е по дефиниция не може да бъде ефективна. Въпросът е дали строителите разбират цялата отговорност за текущия етап? Има опасения, че не всички, а не до края. Но все още има време да се направят корекции в тяхното възприемане на събитията.
Свързани статии