2.Moment и място на договор
Важно при сключване на договори е въпросът за времето и мястото на сключване на договори. Договорните отношения приложимото законодателство в сила към момента на задържането му на територията, където е бил хвърлен в затвора.
GC за първи път съдържа обща норма по този въпрос - чл. 444. Тя дава приоритет да влезе в мястото, посочено в договора. И само при липса на такова, че на мястото на сключване на договора по местоживеене (гражданин) или локация (юридическо лице) предложителят указание.
Граждански права и задължения са показани винаги определен период от време. Още по тази причина е важно да се установи по време на тяхното възникване. Когато става въпрос за правата и задълженията, важно е да се определи момента, в който договорът влиза в сила. Сега GK, за първи път, включени в членството си в това отношение специално правило: в съответствие с чл. 425 от Гражданския договор влиза в сила и става осезаемо за страните от момента на сключването му; страните имат право да не са съгласни с факта, че условията на договора се отнасят за техните отношения, които са възникнали преди сключването на договора.
Като общо правило (ал. 1, чл. 433 от Гражданския процесуален кодекс) договорът се счита сключен в момента на получаване от страна на лицето, което изпраща офертата, приемането му. В тази връзка, както вече споменахме, това е значението на датата на получаване на одобрение от страна на предложителя. Именно от тази дата на сключване на договора. Все пак, има две изключения от това общо правило.
1. Когато в съответствие със закона за договора също изисква прехвърлянето на имота, договорът е сключен с прехвърлянето на съответната собственост (Sec. 2, чл. 433 от Гражданския процесуален кодекс).
Трябва да се има предвид, че в съответствие с чл. 224 от Гражданския процесуален кодекс признава прехвърлянето на не само доставката на елементи към придобиващия, но доставката на превозвача, за да изпратите неща по отношение на придобиващия или отдаване под наем на комуникация за прехвърляне на приобретателя на нещата отчужден без задължение за доставка.
Нещо се счита за доставено до придобиващия от датата на действителното й получаване на притежаването на придобиващия или лицето, от нейно име.
Ако при сключването на споразумение за прехвърляне на нещата вече е във владение на купувача, на нещо, което да му бъде прехвърлена да бъдат признати по тази точка.
Чрез прехвърлянето на нещо, което се приравнява като прехвърлянето на стоки и административни документи по него (например коносамент).
От момента на прехвърляне на собственост се счита за подписване на споразумението: покупка и продажба, замяна, дарение, наем, безвъзмездно ползване, и др.
2. В договора, в зависимост от състоянието на регистрация, се счита сключен от момента на регистрацията, освен ако не е предписано друго от закона (претенция 3 ст. 433 GK).
Изискването за регистрация на закона на договора е едно от задължителните условия, наложени на сключването му. Без да отговаря на изискванията на този договор ще се счита за нищожно. Например, чл. 574 от Гражданския процесуален кодекс предвижда задължителното вписване на договора за дарение на недвижим имот. Това означава, че подобно споразумение трябва винаги да бъдат регистрирани. Неспазването на това изискване води до нищожност на договора.
В същото време, продажбата на недвижими имоти договор трябва да бъде сключен в писмена форма, като се изготвят един документ, подписан от страните, както и неспазване на това условие ще доведе до недействителност на договора. А държавна регистрация на обекта не е самия договор, а само прехвърляне на собствеността на nsdvizhiuyust. По-подробно този въпрос ще бъде решен с приемането на федералния закон за държавна регистрация на права върху недвижимо имущество и сделки с тях, както е предвидено в чл. 131 CC.
Приложение п. 3 супени лъжици. 438 от Гражданския процесуален кодекс определя на страните, другите участници в гражданското търговия, както и пред съда по въпроса за момента, в който трябва да се разглежда договора в такава ситуация, сключени. По мое мнение, има основание в този случай, за да се придвижат от общия принцип за определяне на датата на договора. Поради това, договорът е сключен, когато участникът в търга е установено, че се ангажират ответник съответните действия. Тази разпоредба означава, че в рамките на посочения период в офертата, трябва да следват или самото изпълнение, предлагащата страна или от получаването на уведомлението за това. Друго решение би било да се злепостави предложителя, тъй като това би означавало удължаване съгласуваност на действията след срока, определен в офертата.
В един от Президиума на спора Върховния арбитражен съд повдигна въпроса дали можем да разгледа договора, сключен между страните. Решението се отбележи, че тъй като стоките са били доставени и приети без никакви претенции от другата страна, то следва:
"Поведението на страните показва, че те са предназначени за сключване на договора и действително изпълнени това намерение." 2 Такова решение на Президиума на Върховния арбитражен съд на Руската федерация може да издържи само защото страните не са сключили писмен договор и убедителни действия, извършени в съответствие с настоящото споразумение.
Раздел 3. изменение и прекратяване
1.Poryadok изменение и прекратяване на договора.
Икономическите дейности, извършвани от организации в постоянно променяща се среда, което налага навременна промяна на договорите, уреждащи участието на тези организации в гражданския оборот, за да съвпада с позицията на сегашната ситуация на договора.
Промяна и прекратяване на договора, както и неговото заключение, при спазване на определени правила.
Свързани статии