Най-добър Buhshop - най-добрият онлайн магазин за счетоводители с безплатна доставка по целия свят!
Нашият магазин продава книги и списания по счетоводство. Нашите публикации са признати за най-добрите и актуални.
Те помагат на огромния брой счетоводители, благодарение на тях ще се намали, за да намерите информацията, и
бързо и лесно ще разреши всички оперативни въпроси. Ние имаме най-ниските цени и огромен брой отстъпки и промоции.
София, Potter и т.н., 6 стр 1А
Организации доста често наемат апартаменти за служителите си. Без съмнение, трябва да се отбележи, че във всичко това има много voprostsa, свързани със задържане на личния подоходен данък приходи както от наемодатели - физически лица, както и на доходите на работниците и служителите, за които наема.
Организацията се появи voprosets дали тя е длъжна, в този случай действа като казвахме, данъчен агент за данък върху личните доходи? Министерство на финансите на Република България, както всеки знае, позоваване на разпоредбите на чл. 226 НК България обясни, че организацията (наемател), генериране на плащания, сключени с физическо лице (лизингодателя) договор за наем на недвижими имоти, че се признава, както казваме, данъчен агент по отношение на платения наем, както обикновено, на физическо лице.
Представете си, е факт, че поради това трябва най-накрая да действа, за да се изчисли, задържи и трансфер към бюджета само данък върху личните доходи. Всеки знае, че но след удостоверяване на този факт, на Министерството на финансите на Република България не е обяснила как организацията може, следователно, се изчисли и да запази данъка върху личните доходи при отдаване под наем на апартамент, намиращ се в най-много хора си мислят, делът на хората, принадлежащи двойки.
Организацията не може просто да отиде и да се каже, така че да се запази данъка върху личните доходи от размера на наема в размер на 13%. Представете си, факт, който, тъй като наемът - е доходите на собствениците на земя, а не само на лицето, на което е, меко казано, се прехвърля. Като че ли това не е достатъчно, но, съответно, за изчисляване и удържането на данък върху личните доходи на доходите на всеки от организацията на собствениците на имоти е длъжен да се каже, така че да има информация за размера на дохода, тъй като ние постоянно се говори, всеки един от тях.
Когато капиталови аксесоари приходи от използването на общата собственост се разпределят пропорционално на собствениците на отделните парчета, ако не е предвидено друго в споразумението между тях (чл. 248 от Гражданския процесуален кодекс). Защото за задълженията на данъчен агент за данък върху личните доходи организация трябва най-накрая да се обърнат към собствениците за това как да бъдат разпределени между тях доходи от отдаване под наем на апартаменти, собственост на тях. Трябва да се отбележи, че ако някой от информация не е пречка за изпълнението на поетите ангажименти, както всеки знае, данъчен агент в организацията не разполага.
Имайте предвид, че ако собствениците, но по някаква причина да отказват издаване на организацията, ние постоянно говорим, подобна информация, групата платен наемодатели доходи като наем, няма да бъдат персонализирани. В съответствие с това на организацията, в този случай задължението, тъй като хората използват, за да изразят, данъчен агент, по наше мнение, не възниква.
Това би било лошо, ако не споменем факта, че такъв начин, че не обича да усложни живота за себе си, организацията при сключване на договора за наем на апартамент, находящ се в образувано изрази, споделени тоалетни принадлежности, със сигурност трябва да се каже, така че да се получи информация от собствениците на писането на реда на разпределение на приходите между тях под формата на, както всеки знае, наема.
Разбира се, ние всички знаем много добре, че ако тези на собствениците на информация не предлагат, от отдаване под наем на апартаментите е по-добре да се откаже. Или трябва да си, тъй като повечето от нас са свикнали да се каже, готов за спорове с данъчните власти и поддържането на собствената си позиция в съда. Лично данък общ доход зависи от гишето на друга очарователни voprosets повдигнати в писмото, свързани с изчисляването на данъка върху личните доходи с размер на наемател на разходите за възстановяване на начина, хората използват, за да изразят, комунални услуги.
Наистина, плащане от страна на лизингополучателя разходите за колко са изразени, комунални услуги и услуги за поддръжка, които поради размерите си, така да се каже, независимо от фактическото им използване, не може да се счита за получена от човек, както казваме ние, икономическите ползи, тъй като наемателят компенсира лизингодателя цената на разходи направени от наемателя само за собствените си интереси. Малко хора знаят, че по отношение на тези компенсации в размер на наемодателя не е така, в края на краищата, има доход подлежи на данък върху личните доходи.
Всеки знае, че но наемателят заплати съдебните разноски, реалното потребление на които се определят въз основа на показанията на измервателните уреди (вода, електричество и газ), данък общ доход, не се облага, защото те не образуват икономическа изгода от физически лица (лизингодателя). Всички отдавна знаят, че обяснението на финансисти наред.
Всеки знае, че след като всички разходи, като всеки казва, общински услуги, размерът на които не най-накрая да зависи от това колко хора мислят, действителното използване, собственика на апартамента е, във всеки случай, независимо от това колко образувано изрази, че наемите това е един апартамент, или не. Всеки знае, че и ако наемателят на наемодателя възстановява тези разходи (с други думи, почти толкова, ако те плащат за това), приходите от наемодател възниква, при спазване на ДДФЛ.
Е, как да се намали размера на данъка върху личните доходи от стойността на възстановяване наемател, както обикновено, комунални услуги, на наемодателя трябва също така да се използва на върха на финансите на Република България и инсталиране на измервателни уреди за газ, вода и отопление (ако тя може да бъде). И дори не е нужно да се каже, че данък общ доход от доходите на работника или служителя при отдаване под наем на жилище следващите voprosets повдигнати в писмото е данък върху личните доходи на разходите за наемане на жилище, което също се заплаща от организацията за служителя.
Всички отдавна знаят, че плащането на наема, както обикновено, жилищните помещения се извършва от организацията специално за лизингодатели на помещения. Това би било лошо, ако не се отбележи, че тези разходи са най-накрая го приписват на общите разходи, фонда, тъй като повечето от нас са свикнали да се каже, заплатите не го получите.
От само себе си се разбира, данъчните власти не са доказали, че както всички знаем, парите се създава, за да плати за дома набиране на персонал, на практика остава един служител в свободното разпореждане и те са били изразходвани за лични нужди. От само себе си се разбира, тъй като няма основания да се наложат на фирмата задължението да удържа и внася най-накрая PIT бюджет наем суми.
И дори не е нужно да се каже, че тъй като препратка към един или непрекъснато плащане на работника или служителя за обновяване на новото място в тази статия, всъщност, не, че, като се вземат предвид изпращането в нормата на споразумение между работника или служителя и работодателя (труд договор), в този случай, по реда на тези обезщетения, се определя по-специално в трудов договор. По този начин, въз основа на позицията на съдилищата в този случай, когато плащането на наем жилища на служителите - в интерес на работодателя, не е най-накрая се появи на облагаемия доход на личния подоходен данък. И дори не е нужно да се каже, че, но ако къщата се плаща само в полза на работника или служителя, плащане на наем трябва да бъде предмет на ДДФЛ.
Лидерите на организациите, които години, най-накрая, се оплакват от липсата, както казваме, обучени служители. Това трябва да "пишат" работници от други райони и от чужбина. А понякога и да им предоставят жилища, за които работодателите наем на апартаменти или помещения. Всъщност, нека да поговорим за това как да се вземе предвид жилища под наем за работника или служителя или да го върне за наемане на жилища разходи за данъчни цели.
Самата организация плаща наема директно на собственика дома и има два възможни подхода.
ПОДХОД 1 (безопасно, но не най-печелившите)
Надзорните органи смятат, че разходите за наем - е заплатите в начина, по който се изразяваме, вид, който представлява дохода на служителя. От само себе си се разбира, защото е необходимо задължението за предоставяне на жилища на служителите, за да се посочи в договора за работа с него.
Ако договора за наем със собственика на дома ще бъде сключен за една или повече години, а след това ще трябва да се регистрират в Агенцията Rosreestrap. 2 супени лъжици. 651 от Гражданския процесуален кодекс.
Въпреки, че в един момент, съдът призна, че тези разходи могат да бъдат взети предвид за целите на данъчното облагане на сто процента. Това би било лошо, ако не обърнете внимание, че СССС, както ние говорим през цялото време, на централния посочи, че разходите са били насочени към гарантиране на производствения процес и без тях, тъй като те знаят всички служители не може да покани отдалеч да се направи служебните им задължения.
По отношение на счетоводството, за да се отрази на операциите, свързани с дома под наем, ще трябва да се направят последващи публикации.
Наемът е включена в цената на 20 "първично производство" (26 "Общите разходи", 44 "разходи за продажби") 76 "населените места с различни длъжници и кредитори".
Удържан данък върху личните доходи на доход под формата на наеми от заплатата на служителя 70 "селища с персонал за плащания по труда" 68 "Изчисленията на данъци и мита" суб "PIT".
Лично данък общ доход, удържан при доходи на собственика на земята - физическо лице под формата на наем 76 "разплащания с различни кредитори и дебитори" 68 подсметка "PIT".
Изброени, тъй като ние постоянно говорим, дава под наем 76 "разплащания с различни длъжници и кредитори", "сметки за сетълмент" 51
Начислени премии върху доходите на работника или служителя като наем 20 "Първично производство" (26 "Общите разходи", 44 "разходи за продажби") 69 "Изчисленията в областта на социалното осигуряване и благосъстояние".
Но, разбира се, подходът 1 е изключително гъвкав. Моля, имайте предвид, че ако сте готови да защитят своя свят преди регулаторните органи, учат подход 2.
ПОДХОД 2 (рисковано, но удобно)
Нейната същност е най-накрая, че апартаментът разходи - това не е заплата на служител. Но въпреки това, тези разходи са оправдани и икономически обосновани. И дори не е нужно да се каже, че без техния работодател не успее да организира по подходящ начин производствения процес.
Ако спориш с данъчните власти не обичат да използват и подход 2 не е готов, а след това ще бъде по-лесно да увеличите заплатата на работниците и служителите в размер на лизинговите плащания. Не е тайна, че и да му плати за неговата платена настаняване. Като че ли това не е достатъчно, но, разбира се, с тази сума ще трябва да запази данъка върху личните доходи и плащат премии, но няма да е проблеми с признаването на това в "печеливши" разходи.
Свързани статии