В съответствие с колективния трудов договор или на организацията може да осигури жилища чуждестранно служител. Независимо от това дали ще бъде в стая в общежитието или малък апартамент, който искате да се изпълни на трудовия договор.
Отдаване под наем на апартамент за персонала: тънкостите на дизайн
Като първа опция на компанията може да обмисли възможността за сключване на договор за наем квадратни метра за служител директно с физически лица. В този случай, за отдаване под наем таксата може да бъде платена по банкова сметка или да се даде на работника или служителя месечно плащане в брой за настаняване под наем.
Споразумение може да бъде изпълнена без имената на вдъхване на архивите на служителите ще бъде достатъчно, че жилището е предназначен за служители на работодателя.
В допълнение, споразумението трябва да съдържа клауза, според това дали организацията ще начисли данък от размера на наема като данъчен агент. Ако не е посочен елемента в договора, подаване декларация за доходите ще бъде направено от собственика на имота за себе си.
Самообслужване
Има и друга версия на реда за регистрация, когато работникът или служителят независимо наема жилища да остане, копие от договора се предвижда за организацията. Отдаване под наем на апартамент за един служител в този случай ще бъде платена от служителя. В края на месеца, работникът или служителят е длъжен да донесе квитанция за плащане на наетия имот за обезщетение. В този случай, актовете, които са предоставени под наем, не следва да се прилага.
Практиката е показала, възможност за регистрация на наетия имот по силата на договор за пренаемане. Подписването на този договор означава, чл. 685 от Гражданския процесуален кодекс. В този случай, фирмата сключи договор за работа директно със собственика на имота. уточняване на условията на евентуален преотдаване.
Успоредно с работниците и служителите на организацията е договор за пренаемане на жилището. Възложител в този случай ще действа работодател. като пренаемател в организацията. Така пренаемател права за ползване на апартамента не придобива. Срокът на договора за лизинг и срока на договор за пренаемане трябва да бъде един и същ.
данъчни тежести
Отдаване под наем на апартамент за един служител може да бъде класифицирано като в състава на разходите за труд. ако жилищните помещения под наем от работодателя се отразява в трудовия договор (чл. 255 от Данъчния кодекс).
Данъчна проверка е да се погрижи за това, че размерът на наема не надвишава 1/5 от заплатата на работника или служителя. Той също така има редица тънкости:
- Ако служителят плаща наем на апартамент на собствените си, а в края на месеца, се отнася до отчитането на обезщетение, необходими плащания не могат да бъдат записани като разходи.
- Ако на мястото на наемане на апартамент за един служител от работодателя в трудовия договор не е отразено, размера на наема, не може да се дължи на разходите.
- По отношение на данъка върху личните доходи, заплащане на наем на апартаменти се смята за доход, който работникът или служителят е получил в натура. Следователно, този данък се приспада от стойността на нощувката.
Свързани статии