В момента има две възможности.
- Намерете място за себе си.
- Намери помещението през недвижимост.
1. Много брокери искат да получат изключителното
Предполага се, че само те ще бъдат в състояние да ви намери стая. И тогава те (брокерите), посетете същия сайт (циан, Avito) и търсите пространство в публичното пространство.
Моят съвет - не им даде ексклузивно. И аз казвам: "Аз съм готов да ви плати комисионна, ако ще ме намери една стая в затворен домейн, и това трябва да се подхожда при моите критерии." Така например, в стаята трябва да е на първа линия на къщи, в дългосрочен план. И все пак, с възможност да се направи ремонт.
Когато наемате недвижимост, имайте предвид, че можете да плащате пари и могат да претендират за парите си, че имате право да.
Най-често мозъка недвижимост zapudrivaet: "Уау, класни стаи, нека да го вземе, а след това има и други клиенти." Той започва да оказва натиск върху вас, обещавайки ползи. Когато агентът ще изпраща информация за помещенията, проверете дали тя е в публичното пространство. Ако отговорът е да, тогава не трябва да трябва да плати комисионна.
Преди да разговаряте с недвижимост, прочетете няколко статии за недвижими имоти. Покажи му, че сте разбрали малко недвижими имоти. Не се страхувайте да брокери, те не хапят, но може да лае. Можете да платите поръчва помещенията.
2. Намерете си собствено пространство
Аз ще ви науча. На първо място ние трябва да разберем защо тази стая? След това, когато решихме, че трябва да разбера колко метра се нуждаем. В първия ред на къщи или втората? Със или без ремонт? Ако ремонта, как (много често се случва, че ние сме overpaying пари за желания ремонта). Колко време се нуждаем, е една стая (Не ви съветвам да се вземат на място, договор, който ще бъде за кратко време, без разширение)?
Въпросите могат да бъдат много. Но не забравяйте, че търсенето на добри стаи може да отнеме много време, понякога дори месеци. Но не се отчайвайте, с помощта на Бог ще успеете!
Поставете си за цел и отивам за него!
първите работните помещения, аз ви посъветва да приемате не скъпо. Много млади, Зелените искат за стартиране на бизнес и търсят една стая с един скъп ремонт. Така че не се прави. Започнете с малко и постепенно работата си, не бързайте.
Започнете с сайтове за търсене, се регистрират в различни сайтове и форуми. Често ние спаси за регистрация на този сайт. Не пощади парите, тя ще бъде от полза за вас.
Понякога добра предпоставка, можем да постигнем един съсед или приятел, но те трябва да знаят за това.
Тук няма да съжалявате парите и е установено, хубава стая. Какво да правя след това? Как да общуваме със собственика?
собствениците на помещенията, като пари, като много по принцип. В съответствие с това, което искат за стаята си много пари. Вие може и трябва да се пазарят с тях, понякога договаряне може да достигне 20-30%.
В днешно време, много празно пространство. Преди да се говори за собственика, се подготвят в къщи: намерите в тази област няколко подобни съоръжения и да ги запомня. След това отидете на среща със собственика. Бъдете уверени. Вашата задача - да го интересува, и да се покаже, че имате повече от един избор.
Можете да му кажа, че бихте искали да има ремонт (с цел, че той може да ви даде време). Най-често те дават не повече от две до три седмици. Но вие можете да нокаутирам и един месец, или дори две.
По принцип помещението под наем за 11 месеца с удължаване, но в полза на собственика. Например, наемът на месец е $ 5000. След 11 месеца, цената се увеличава с 10% до $ 5500. Това не е от полза за нас.
Когато сте съгласни с него, трябва да се провери документите на място, той го прави. Тази процедура е най-добре с адвокат, той ще бъде в състояние да се провери тази стая и самата сграда (ако няма да бъдат разрушени).
Имам нещо повече да се каже за това как да се намери правилният стаята. В една статия, тя не може да пише. Опитайте се да използвате тази статия във висока.
Толкова е просто и уникален, направи първата крачка.
Вие сте експерт или искате да се превърне в един?
Безплатен подарък от Ицхак Pintosevicha - "Как да станете експерт и сбъднати мечти!"
Свързани статии