Железници служител може да получи ипотека в банка VTB по-благоприятни условия, отколкото да бъде нормална ипотека.
Кой може?
Качат на свой ред може да бъде в общински органи, при условие че работникът или служителят трябва да се подобри жилищните условия.
Към това трябва да бъде основание предвидените Housing код:
- неподходящи условия на живот;
- площ на член от семейството е по-малка от определената норма, и т.н.
Компанията поставя допълнително условие - ипотеки, отпуснати, ако работникът или служителят не е получавал преди кредити и кредити за закупуване на жилище.
законодателство
са основните нормативни актове:
За да се получи ипотека, служителят трябва да работи за компанията най-малко три години. Младите професионалисти могат да участват в програмата и да се прилагат, независимо от трудовия стаж в предприятието.
Младите служители също освободени от първоначалната вноска. и да предоставят субсидии почти напълно покрива изплащането на лихвения процент.
Като общо правило, при условие субсидии за покриване на част от лихвения процент. така служителят погаси само една трета от лихвения процент.
служители железници получат ипотека върху следните условия:
- лихвен процент - 12%, от които 7,5% се плащат на дружеството, а останалите - на работника или служителя.
- процентът на младите работници и служители е 10,5%, на която работникът или служителят плаща само 2%.
първоначалната такса
Размерът на авансовото плащане е 10% от общия размер на кредита, млади професионалисти, не го плащат.
Общият брой на срока на кредита е 25 години, обаче, служителите на РЖД се дава възможност за погасяване на кредита в началото на реда.
Според основните условия на програмата:
- Ипотечен кредит се отпуска за период от 5 до 25 години;
- общият размер на кредита може да варира от 300 хиляди. търка. до 95 млн. търка.
изисквания
Вземете ипотека може железници служители, при условие че отговарят на следните изисквания:
- са граждани на Руската федерация;
- възраст на кредитополучателя - най-малко 21 години;
- към момента на погасяване на заема на кредитополучателя не трябва да бъде над 65 години;
- трудов стаж в руските железници трябва да бъде 3 години опит на младите служители не са взети под внимание;
- писмени доказателства, че работникът или служителят трябва да подобри условията на живот;
- кредитополучателя, разполага със средства, които ще бъдат достатъчно, за да плати за авансово плащане;
- месечната вноска по кредита трябва да бъде не повече от половината от месечния доход на служителя.
на кредитополучателите
Лично за ипотека програма кредитоискател предявява изисквания, съответстващи на които човек може да се получи ипотечен кредит:
- работим опит в железопътния сектор най-малко една година;
- възраст от 21 до 65 години;
- възможността за плащане на работника или служителя.
Ако гражданинът не отговаря на тези изисквания, той може да откаже да задоволи исканията си за участие в програмата ипотека за закупуване на жилища.
За недвижими имоти
При избора на подслон, ние трябва да помним, че тя трябва да отговаря на изискванията на банката, или молба за ипотечен кредит, няма да бъдат одобрени.
Така че, преди да се свържете с банката трябва да се провери за жилище:
- Тя е в отлично състояние;
- износване на сградата е не повече от 60%;
- Той имаше масивен бетонен или метални тавани;
- имаше стандартен формат, или промени оформлението трябва да бъдат документирани и регистрирано в ОТИ.
Оптималното корпуса - това къщи, построени през 90-те.
Освен това, е необходимо да се провери информацията за строител:
- тя трябва да бъде акредитирана банка;
- построен в апартамент трябва да бъде отделна кухня;
- Обобщавайки наличието на водоснабдяване и електричество;
- пазарната цена на апартамента трябва да отговаря на цената, посочена от кредитополучателя в искането за кредит.
Ипотечните железници
специални условия са предназначени за всеки служител, който позволява да ги доближи до мечтата само да си купи свой собствен апартамент.
за работниците и служителите
С ипотека програма, разработена от служители руските железници може да купи собствените си домове на най-благоприятни условия.
По този начин, в размер на авансовото плащане е 10% от общата стойност на апартамента. Лихвеният процент е 12%, на която работникът или служителят ще плати само 4,5%.
За по-големи работници
В многодетни семейства има и ползи за плащане на ипотека.
За тези наети лица:
- имат по-ниски лихвени проценти;
- те се изчисляват на индивидуална основа, а не може да надхвърля 10% годишно.
В допълнение, голям персонал може да изплати част от ипотечните активи на столицата родител. в същото време за получаване на комисионни не се таксува от кредитите, които банките.
Ако по време на периода на кредита:
- в семейството се роди детето, семейството може да получи субсидия в размер на цената на 10 кв.м. от общата площ на апартамента;
- роден второто дете в семейството, субсидията се дава в размер от 14 кв.м.
- роден трето дете, 18 кв.м.
Но тук е състояние - размерът на субсидията не трябва да бъде повече от салдото по ипотечните си.
Кои банки са готови да дадат ипотеки на стаята? Вижте тук.
млади професионалисти
Млади специалисти на АД "Руски железници" могат да получат ипотека, ако:
- е завършил студент на редовно обучение;
- Това не е достигнал 30-годишна възраст;
- назначени от ръководството на университета.
Ако един млад служител е порицан за нарушение на трудовата дисциплина в изпитателния срок, той може да получи отказ за предоставяне на ипотечен кредит при специални условия.
Ограничение на тази функция ще работи толкова дълго, колкото на работника или служителя не се придържа към корпоративната етика и работния режим на деня.
младо семейство
Младите семейства могат да получават субсидии за жилища, ако:
- площ е под определените стандарти за всички членове на семейството;
- необходимостта от подобряване на жилищните условия.
В този случай, работникът или служителят да е работил в компанията на най-малко 3 години, а по време на заема най-малко 21 години.
Лихвеният процент по ипотечните си ще бъде 4,5% годишно. Заемът може да се предоставя за период от 5 до 25 години.
Доводи за и против
Ипотеки за служителите на железниците има доста повече плюсове, отколкото минуси.
Помислете за предимствата на тази програма:
- благоприятна система за субсидиране, поради което компанията плаща най-много на лихвения процент;
- на достъпа до кредит, без да прави авансово плащане - това е за млади професионалисти;
- най-благоприятни условия за големи семейства, в които при раждането увеличаване на размера на безвъзмездната помощ.
Все пак, има някои недостатъци:
- получи ипотека, не може всички служители: програмата определя лимити за възраст и стаж;
- при отделяне от служителя на фирмата е лишен от всички привилегии и ползи, защо плащат останалата част от сумата на кредита ще има върху общите основания.
За прилагането на ипотечната програма на OJSC "Руски железници" е специално създадена дъщерна фирма, която си сътрудничи с VTB 24.
Банката предоставя на ипотечен кредит за служители железници на най-благоприятни условия.
По този начин, общият размер на кредита не трябва да е по-малко от 30% от общите разходи за покупка на апартамент.
За да се класирате, трябва да имате гарант или имат ипотека имот, собственост на кредитополучателя действа.
Редът за регистрация на кредита
Вземете ипотека жп служител може по степен на важност, така че да участват в, трябва да се прилагат за управлението на дружеството и да стане актуален проблем на програмата. Регистрацията се извършва в деня на подаване на заявката.
Заявлението и документите, трансферите Дружеството VTB Bank за разглеждане на заявлението.
Ако беше даден отказ, служителят може да кандидатства отново, и вие може да кандидатства за неограничен брой пъти.
Къде да отида?
За да се получи ипотека, което трябва да се говори директно до ръководството на компанията за производство на поръчката.
- компанията става дъщерно дружество;
- опции на наети лица, предлагани апартаменти;
- изчисляваме цената на жилищата;
- Съберете необходимите документи.
След това е необходимо да се свържете с банката.
Как да получите ипотека върху ПР? Повече информация в тази статия.
За ипотечните железници трябва да се подготвят следните документи:
- Руски паспорт;
- свидетелство за брак (ако е възможно);
- военна билет (ако компанията офицер от военното възраст);
- удостоверения за раждане на децата;
- копие на шофьорска книжка;
- копие от трудов стаж;
- отчет за доходите за последните 6 месеца.
По този начин, съответните служители ипотека програма може да си купите апартамент на достатъчно изгодни условия.
В допълнение, програмата предвижда стимули и субсидии за млади работници и големи.
Свързани статии