обадя на адвокат
67505970
Inlat Plus е официален партньор на проекта за развитие на туризма в столицата на Латвия - Рига ЖИВО, и осигурява защита на правата и интересите на туристите и гостите на Рига, в това число при получаването на разрешения за пребиваване в Латвия.
Член на търговска камара в Латвия Latvijas Tirdzniecības ООН Rūpniecības Kameras biedrs член на латвийски камара на търговията и промишлеността
член на Управителния съвет на адвокатската фирма Александър LENKOVSKY Inlat Plus вярва, че сключването на активите на дружеството, не винаги е свързано с лоши намерения. Това често се случва, че самата фирма е жертва на верига от фалити, и стопанинът му няма друг избор, освен да спаси активи.
Имаше един инцидент. А Дмитрий П., собственост на две фирми - X и Y. И в активите на един от тях (например, X), включително в къщата, а втората компания, Y, стреля го в лизингов договор, който е валиден чак до 2025. Но с настъпването на кризата в делата на фирмата Y (всъщност отдаване под наем на офис площи) отиде маловажно, и Дмитрий началото на процеса на несъстоятелност. Разсъждавах по този начин, нека бизнес на едно място, не е уточнено, но компания Х с имота остане с мен! И, честно казано, не съм особено отидат в какво се е случило след това.
Y компанията назначен ръководител, който рови в документите, намерени договора за отдаване под наем и каза: "Ами ние да ги използват". И трябва да кажа, че тъй като договорът е бил първоначално е съставен между си, а цената бе изтъкнато, много изгодно за Y.
И сега се оказва, че собствената му недвижими имоти Дмитрий вече не е собственик. Поне до 2025 г., когато администраторът на фирмата, Y е изправена пред наистина е за прехвърляне на наема. И дори ако те няма да плащат, вие все още може да бъде проблем. Както е известно, за да прекрати договора за наем по-рано, можете само по взаимно съгласие на страните, а в противен случай, ако администраторът не е съгласен, че е необходимо да се обърнат към съда. С перспективата за съдебни производства в продължение на няколко години и никога не покриване на евентуални загуби от неплащане на наем на сметки. Спомнете си, че компанията вече е била в състояние на неплатежоспособност.
Какво трябва да се направи Дмитрий П. да не би тази история? Само предварително, преди прилагат на Y признаване в несъстоятелност дружество, се прилагат в имотния регистър с искане да се прекрати договора за наем между X и Y. Най-малко с мотива, че компанията Y престанали да плащат наем.
В пазарната цена
Друг проблем може да възникне, когато основателите, които притежават няколко фирми, поради различни причини преразпределят активи между тях, без да мисли за последствията, които могат да възникнат, ако един от техните компании изведнъж попадат в състояние на неплатежоспособност.
Това е възможно, когато несъстоятелност на такива сделки не са били признати сделки смята, че са нанесени щети на длъжника, и не са били анулирани, от самото начало е необходимо да ги извършва в съответствие с изискванията на закона. Например, ако една компания, свързана (същите учредители, роднини и т.н.) се предава един на друг имот, съгласно закона, такива сделки трябва да се извършват по пазарни цени. Правилен ред - експертна оценка на разходите за нея и да уреди сделка за тази цена. Ако е различен продукт, неговата цена, също не трябва да се подценява.
Много често асоциирани дружества взаимно се обвиняваха за дълговете на определена партида от стоки. Те казват, че парите, тази компания е все още там, така че най-малко "вземат кученцата."
Въпреки това, тук е необходимо да се следи за спазването на изискванията на Закона за несъстоятелността. Според него, на първо място, не може да се върне дълга, чийто срок на изпълнение все още не е дошъл. И второ, че е невъзможно да се върне дълга на съответното лице, заобикаляйки другите.
Поради това е необходимо само да се върне дълга, според които е настъпил периодът на плащане. И това е лесно да се свързани фирми да преразгледат договорното им отношение и да зададете срока на погасяване на дълга, докато, докато останалите кредитори, той все още не е пристигнал и няма признаци на неплатежоспособност. Като цяло, може да се направят препоръки за свързани компании да отпускат заеми една на друга, не в продължение на десет години, и, да речем, шест месеца, а в случай на нужда да поднови договора.
За да се вземе пример от живота, в който сделката за преразпределението на активите се извършва, така че бъдещето му не може да бъде признат за недействителен поради прилагането на загубите на длъжника.
По този начин, фирма А трябва да бъде твърда B 100000 лата, и продуктът имаше 20 хиляди. компания B The купил за сметка на дълга по-горе артикули за 25 хиляди лата.
Впоследствие, фирма А е била призната в несъстоятелност, но за да отмените тази сделка никой не можеше да, защото в действителност тя е в състояние да продават застояли стоки B на една луда цена, а фирма Б е направил нещо, което може да се измъкнем от дълга си.
Нещо повече, самата сделка е извършена като компенсация на дълг, а това покупко-продажбата. Фирма Б изброени реални пари за стоката. И тогава A (и други кредитори от нея в този момент не е било) B върна парите като частично погасяване на дълга.
В този пример, оттеглянето на експлоатация активи се извършва така, че носа на комарите няма да подкопае!
Свързани статии