Причини за продажба апартамент в залог на ипотека могат да бъдат много. Подобрени условия на живот, имат желание да продаде апартамент, заем, по които все още не са изплатени, и си купи нова, по-голяма площ може също в ипотеката - това е оптимистичен сценарий. Възможна и по-малко розов сценарий: двойката започна да се разделят на имота. Е, или най-тъжната Причината - невъзможността да продължи да обслужва дълга си. Какво да се прави?
Най-разпространеният начин да се разпорежда с закупен ипотека апартамент - предплащане на кредита и се разтоварят от ипотекирания имот, а след това постави на собствения си жизнено пространство за продажба. Къде да получите парите? Ако дългът е малка, че е напълно възможно да се вземат потребителски кредит в друга банка - по същото време ние трябва да разберем, че процент по кредита за потребителски цели е очевидно по-висока от ипотеката.
Ако дългът е висока и потребителски кредит в този размер е невъзможно или нерентабилно, че е необходимо да привлече подкрепата на банката, както и продажбата на апартамента, който се намира в залог е възможно само със съгласието на банката кредитор, той винаги се предписва в договора за кредит. Има два начина за по-нататъшното развитие на събитията: първо - когато банката се съгласява да промяна на собствеността, а след това тежестта се отстранява от имота, като в някои път ипотекарен става на купувача, на новия собственик. Вторият вариант - купувачът прави авансово плащане за покриване на разходите на апартамента (обикновено в размер на балансово банков дълг), като по този начин се отблагодарява на кредита (обременяването се отстранява), следвани от регистрацията на продажбата и промяна на договор за дарение собствеността.
Трябва да се разбере, че апартаментът, който е под тежестта, е по-малко привлекателни за купувача в сравнение с "безплатни" обект, обаче, е по-безопасно от гледна точка на правната чистота на сделката на. Във всеки случай, като ръстът на ипотечното кредитиране на пазара на недвижими имоти все повече се попълва апартамент, намиращ се в залог. Да се надяваме, че сделките на такива обекти, независимо от причините, които задвижват продажбата, ще доведат само до подобряване на условията на живот на бившите собственици.
Свързани статии:
Раздел Ипотечен съчетава информация по въпроса за отпускане на заеми за закупуване на недвижими имоти: как да се получи ипотека, които съществуват кредитни програми, какви допълнителни разходи на кредитополучателя е кои банки в Новосибирск издават ипотеки, които сгради са акредитирани в Новосибирск банки - можете да намерите отговори на тези и други въпроси свързан с проблема за придобиване на собствените си домове. Ипотечните програми и други кредитни продукти от почти всички банки комбинирани Новосибирск на нашия уеб сайт на едно място, програми база кредитиране, търсят програмата за ипотека ви позволява да се вземат предвид тези нюанси, като форма на проверка на доходите, задължителните условия за наличието на обезпечение, както и други параметри.
Новосибирск в Интернет: NSK.net
Споразумение за ползване на сайта
Свързани статии