Научете как да се организира в дома Мини Фабрика за отглеждане на стриди гъби! Начало базирани бизнес с разлика от 300%. Новите технологии. Приходите на 90.000 рубли / месец. Наистина! Повече >>
красота
Бизнес план за отваряне на салон за красота. На недостатъците на другите хора е изправен и фигури днес могат да се изкарват добри пари! Приходи 120,000 рубли / месец. не на срока! Повече >>
Ако знаете как да държи чук, шпакла, отвертка тогава имате всички шансове да спечелят от 80,000 рубли на месец в глобалната криза! Повече >>
Технологията за изработване на декоративни сапуни и козметика. Приходи 80.000 рубли / месец. не е пределът. Повече >>
Във всеки малко или много по-голям град, вие със сигурност ще намерите фирми, които предоставят услуги на конструкцията и дизайна. Разбира се, в столиците и големите градове на архитектурни и дизайнерски студиа, офиси и други, могат да разчитат на реда на няколко хиляди. Въпреки това, с всички тези големи архитектурни фирми, които се открояват сред останалите, имат голямо име и репутация първокласен, ще откриете само няколко.
В действителност, за да видите пълната картина на индустрията не е толкова прост. Често различни архитектурни фирми, дизайнерски студиа, както и работа полу-законно. Това се случва, че една компания с персонал от 15-20-30 работи без регистрация на юридически лица. Както се казва непотвърдени данни, един Москва има около повече от 250 архитектурни сдружения.
По предварителни изчисления, чийто годишен оборот от такива сдружения може да бъде около 300 милиона долара. Темпото на развитие и растеж на фирмите в областта на архитектурни и проектантски дейности възлизат на около 30% на година. И много от офисите и студиата приемате и проникват съседните сектори, например, в продажбата на строителни материали. След това с цифрите, посочени по-горе, може вече да наближават цифрата от един милиард долара. Ако вземем под внимание факта, че тази информация е на около 10 години, сега можем само да гадаем степента на, и перспективите за развитието на този пазар.
Заедно с разширяването на обхвата на услугите е нараснал и броят на офисите има тясна специализация. За някои от дружествата е по-изгодно да се включат в различни сектори, и някой е благоприятно да се позиционира като специалист в тясна област. Процентът на фирми, желаещи да предприеме, за да му проект на всякакъв вид недвижими имоти, независимо от сложността на изпълнението му, е приблизително 30%.
Фирми, които предоставят услуги по проектиране, реконструкция и други видове работи с помещения заемат около 25% от общия брой на студия. В същото време, активната сегментирането присъства в тази област. Някои от тези компании предпочитат да работят с реконструкция на апартаменти, които ще изберат мезонети или вила строителство формат. Много тесен в своя профил, но не по-малко доходоносен отрасъл могат да бъдат призовани да се работи с ключалките.
Около 20% от експлоатационните дружества, повече или по-малко уверени усещането при работа с търговска собственост. 10% - малък офис, ангажирани в проектиране и дизайн обекти ресторант бизнес. В последния случай, обикновено е работата на клиента с известни дизайнери, които са готови да предложат иновативни решения и творчески подход.
Главоломно растящите увеличава строителство на търговски обекти. Този висок темп на растеж се наблюдава около 5% -7% процента от фирмите, които са се превърнали в плътно въведен в тази сфера и развитие на услугите, които те могат да осигурят. Въпреки това, той остава незабелязан бързо разрастващ се сектор на услугите. Делът на дизайнерски студиа, които работят с козметични салони и др. Е около 2-3%.
Около 2-5% от бюрото, ангажирани в проекти на съвременни паркинги, паркинги, църкви, промишлени предприятия. Храмовете могат да бъдат приписани на пазара на затворената част, така че да има почти невъзможно да се интегрират без защита.
Как архитектурни и дизайнерски студия
Ръководител на такива компании, обикновено, е собственик, който има опит дизайнер. Той генерира идеи, въплътени в отбора на победителите се сглобяват от профила специалисти. Повечето от студиото се фокусира върху развитието на класическите проекти за проектиране, търсенето на които е доста значителна. Най-често клиентите се интересуват от интериори, в която те ще живеят комфортно, така че ядрото на Студиото се състои от специалисти, които са в състояние да изпълняват желанието на клиента.
В желанието си да реализират собствените си творчески импулси, често отидете на независими пътуване и основават своето дизайнерско студио. В процеса на работа с необичайни проекти, офис (студио), е в състояние да направи име за себе си и да стигне до законодателите интериор мода. Модерен дизайн и архитектурно студио предлага на своите клиенти следните услуги:
Развитие на интериора скица и стилистична концепция;
дизайн стая;
Инженерни чертежи;
Ремонт на ключ;
Регистрация на придружаващата и проектна документация;
Избор на довършителни материали и мебели;
Контрол върху изпълнението на строителните работи.
Клиент, на първо място, се отнася до студиото, за да получите интериорен дизайн проект. След това той може да предложи и свързани услуги, като извършването на строителни и довършителни работи, както и надзор на строителството и довършителните работи. Всяка услуга е, разбира се, ще бъдат таксувани според ценовата листа. Всяка компания определя цените за услугите си, според собствените си предпочитания.
Доходност проектантски услуги все още около 200%. Понякога студия могат да покрият разходите по няколко пъти. Има и допълнителни източници на приходи, като продажбите на строителни материали, довършителни материали. Техните студия купуват на цени на едро. И техният клиент поставя 100% от пазарната стойност. Тази практика е често срещана в такива архитектурни бюра със собствен екип от техници и строители.
Можете също така да печелят от продажба на луксозен декор, които са закупени на по-ниска дизайнерски студиа специален "дизайнер" цена. Можете да направите една независима и изключителен производител на различни интериорни елементи. Тогава доходността може да достигне до 1500%. Маржът на закупените мебели, вариращи от 25% до 40% от стойността им.
Правилник за строителство
В случай, че начинаещ в този бизнес ти се обадя трудно, а вие имате кръг на редовни клиенти, както и на репутацията на компетентен специалист, можете да се опитате да започнете това нещо "с пълен земята нагоре." Все пак, имайте предвид, че в началото на този бизнес може да се очаква голям брой усложнения, като например:
През цялото време се увеличава нивото на конкуренцията;
Бюрокрацията, свързана с регистрацията на лицензи и сертификати;
Съберете екип от специалисти силни, че няма да бъде много лесно, особено ако не сте готови да споделят интереси в бизнеса си с вече известни архитект.
Гореспоменатите фактори и някои други, които не са споменати, доста често водят инвеститорите да вярват, че е необходимо да се придобие компанията вече се е произнесъл.
Той регулира процеса на разработване на архитектурни проекти на сгради, комплекси от сгради и в същото време и различните правни аспекти на архитектите Федералния закон "На Архитектурно дейност в Руската федерация". На изпит, както и съгласуване на проектна документация, заедно с общия ред на развитие, нейните дейности не са покрити.
За безопасно извършване на архитектурата, ще трябва да получат лиценз за извършване на работа по проекти и дейности, свързани с изграждането и ремонта. Наличие на личен лиценз дава право на главния архитект на Бюрото не получава профилирана лиценз. Архитектурно упражнение дейност може да бъде само една лична. За да могат да кандидатстват за този вид дейност, кандидатът трябва да отговаря на всички критерии, така както са посочени в закона. Той трябва да има подходяща квалификация ниво, и достатъчно трудов стаж. Бюро за периода на валидност лиценз подлежи на надзор на лицензионните органи като Gosarhstroynadzor, Държавната инспекция по жилищното строителство,-членка от ведомствената проверка на проектите.
Офис Опаковки и работата му
За дейности ще отговаря на офис площи до 100 квадратни метра. Желателно е, че това е сграда, намираща се в центъра на града и е с отделен вход. Сега, за да наемете офис в престижните квартали по-трудно, но то се случва да струва. Персоналът ще ви е необходим набор от мебели и офис оборудване. И първото и второто е да се съобразят с особеностите на проектиране / архитектурен офиса.
В основата на вашата фирма ще проектира отдел. качеството на изпълнение на поръчките там се контролира, има мониторинг на спазването на всички договорените условия, определя общата концепция на проекта. Съветвам ви да не се скъпи и наемане на служители с висока компетентност. Най-малкото, те трябва да имат по-висока архитектурна или художествено образование.
Вземете мениджърите на персонала за работа с клиенти е задължително, но все пак силно желателно. Те ще действа като връзка между клиенти и дизайнери. Чрез своите действия, те трябва да се насърчава от услугите на вашата компания. Мениджър на етапа на изпълнение на строителството, трябва да бъде в състояние да поеме отговорност за представителството на клиенти. Те могат също така да отговаря за връзка между вашата фирма и фирмите-доставчици.
Също така, може да се наложи офис мениджър, счетоводител, системен администратор и друг персонал.
Единственото структура, която току-що е посочено за вас, просто формалност, тъй като всички отдели са доста тясно си взаимодействат един с друг.
Медиацията информация, която идва от строителни фирми и агенции за недвижими имоти фирми, може да стане почти основен източник за привличане на клиенти. Да не се скъпя за "рушвети" и други такси, а след това ще се гарантира дълго време редовни клиенти. Много ценни са също на препоръките от предишните си клиенти. "Sarafanka" В този бизнес, понякога работи по-добре от всички други ниши.
Свързани статии