Определяне на износване оценка оръжие. Важни аспекти и проблеми.
Определяне на износване обект на оценка е важна стъпка при изчисляването на стойността на оценките на съоръжения на разходите подход.
В същото време федерални стандарти за оценка, определени за оценител задължително създаването на всички видове остаряване. В този случай, логично е да се каже, че тя има своите особености при определянето на разходите, така и различни показатели, които по един или друг начин, се използват в своите изчисления за всеки тип обекти за оценка.
Така че, за да се определи пазарната стойност на оръжията по-специално, има такава функция, като например липсата на целесъобразност при прилагането на приходния подход към оценката.
Това от своя страна означава, че по отношение на оръжията е възможно да се приложи или сравнителен или цена подход (или и двете). Обикновено, с помощта на сравнителен подход, особено в оценката на оръжия за самозащита и общи ловни пушки не е проблем. Що се отнася до разходите подход в прилагането му, има някои трудности, свързани главно с определянето на различни видове оръжия носене.
По този начин, според съществуващите правила, за износване на оръжията кумулативни формирани на базата на физически, функционално и икономически остаряване. Физическо влошаване в този случай отразява загубата на стойност на оръжия поради физическото стареене, функционален износване показва степента, в която стойността на обекта е намалена поради загубата на характеристики на потребителите или "морален" остаряване на пазара наличието на нови, по-усъвършенствани модели и така нататък.
Икономически остаряване отразява загубата на стойност се дължи на спада в търсенето на пазара или косвено влияние на различни видове икономически фактори.
Въз основа на горните определения, трябва да се отбележи, че по отношение на оръжейните не мога да разбера на физическо износване директно. Фактът, че често се използват методите на експертните оценки на физическото състояние на различни обекти в този случай няма да работят като физически оръжие за старост не винаги води до загуба на стойност. Оръжие XVIII-XIX днес вече се разглеждат като остарял и не могат да бъдат оценени въз основа на еднакъв мащаб за всяка проба.
Основната причина за стареенето е броят на ръцете, произведени от тях снимки (които водят до износване на части). От друга страна, характеристиките на които могат да се определят, че оръжията са износени не само очевидно визуална деформация, износване, но също така и "точност" от изстрела. На практика, това не е необходимо да се пистолета или пушката са видими дефекти, което означава, че за правилното определяне на техническото състояние на теста трябва да се извършва по стрелба. Което от своя страна няма да може физически да се извършва от оценител. Освен това, поради липсата на умения в такива области на проблема за определяне на физическото увреждане става, меко казано, трудно.
Трябва да се отбележи в тази връзка, че в сферата на експерти оръжия, днес формира определена оценка скала на техническото състояние на оръжия, но те са по никакъв начин свързан с физическото износване, но отразява само общото техническо състояние на базата на критериите за "отличен", "добра" , "задоволителна" и така нататък. Освен това, руският превод на чужди интерпретации на физическото състояние на малко изкривен подразбира от чужди експерти.
Що се отнася до функционално износване може да се каже, че да държи числено определяне на стойността на акциите, които следва да отразяват морално остаряване поради монтиране на (например лазерна показалка) е практически невъзможно. И възложи износване "на око" честни оценители не позволява съвестта. Тя е във връзка с това, когато се оценява на оръжията, често наистина е приложима само за сравнителен подход.
Свързани статии