Основен ремонт на жилищни сгради
В допълнение към жилищните кодекс има широка глава IX, който съдържа 26 статии, предписващи подробно процедурата за финансиране и ремонт МКД.
Как да се съберат средства за ремонт?
Законът е установил два начина да се натрупват средства за основен ремонт на общата собственост на една жилищна сграда.
Първият метод.
Вноските ще бъдат натрупани в сметката на регионалното оператор, определен от местните власти, които в общата комуникация нарича "общ бюджет".
В фонд за регионално оператор ще се извършва ремонт на къщи, както е планирано в съответствие с регионалната програма ремонт MKD на. Тази програма е предназначена за 30 години, първите, които да бъдат ремонтирани най-порутени къщи и да се обърнат за ремонт днешните нови сгради годни през последните 30 години.
Собствениците на апартаменти в нови сгради, скоро ще бъдат освободени от плащане на вноски, предназначени да преразгледат срока на гаранция, издадена от възложителя - в продължение на пет години, през този период, разработчикът е длъжен да направи ремонт за своя сметка. Държавната Дума е преминал на второ четене на законопроекта предвижда такова освобождаване за апартаменти в нови сгради, в допълнение, същия този закон задължава изпълнителите след изпълнението на строителните работи по ремонт на къщи за издаване на пет години гаранция за качеството на работата, извършена от него, и ако нещо се случи да се премахнат лошото представяне на работата за своя сметка.
Контрол на основна поддръжка е в ръцете на местните власти в рамките на личната отговорност на ръководителя на региона.
Вторият метод.
По решение на общото събрание на собствениците на помещения MKD, вкъщи е отделна специална сметка в банка, която е с резолюция от Централната банка на България на едни и същи дейности. Ако къщата управлява от Управляващото дружество, собствениците могат да отворят специална сметка и регионалната оператора.
Плащането на месечните такси, собствениците на сгради да се натрупват средства в специална сметка. Натрупаните средства ще бъдат използвани за ремонт само на домовете си. Собствениците на генерала се среща ще решат кога и колко ще е за ремонт на къщата, за да изберете изпълнители следят за качеството на тяхната работа и правилното разходване на средствата си. Но също така и да се справят с Defaulters те също имат свои собствени.
Въпреки това, ако собствениците на помещения в MCD не се провежда среща на метода за подбор на натрупването на средства за ремонт, а след това по подразбиране къщата им автоматично ще попаднат в регионалната програма ремонт, който е в "общ бюджет".
До каква степен е необходимо да се извърши основен ремонт?
Кой има полза за плащането на вноски, предназначени за ремонт на MCD?
Всички граждани имат право на обезщетения да плащат за жилищата и комуналните услуги, получава и от полза за заплащане на такса за основен ремонт.
Тъй като таксата е част от плащането за жилища и комуналните услуги, и, следователно, при изчисляване на размера на субсидията ще бъде взето под внимание.
Статии за една и съща тема:
Свързани статии
Подкрепете проекта - споделете линка, благодаря!