В Banki.ru читателя, който е взел в ипотечна банка, разказа как държавата се грижи за децата поставят семейството в ситуация на безизходица. Изходът може да бъде държавна програма за подпомагане на ипотечните кредитополучатели, които се намират в трудни обстоятелства. Но неговото действие е спрян.
Това пречи на капитала на майката
Reader Banki.ru портал, съобщи, че е придобил ипотека тристаен апартамент за себе си и двете си деца в момент, когато финансовото положение има право да изплати заема, без сериозни последици. Но след като финансовото състояние на семейството се влоши, тя е в безизходица. За да продадем апартамента, в които са регистрирани деца, и да купуват по-малка площ е практически невъзможно. Но в същото време банката има право да вземе у дома, ако заемът не се плаща навреме.
"Купих си апартамент в ипотеката, да плаща за част от неговата цена на капиталовите фондове в полза на компанията. Сега бях в затруднено финансово положение, моята заплата е равна на плащането на ипотеката. Бивш съпруг плаща издръжка на дете, но те не са достатъчни дори за храна. Бих искал да продаде апартамент, купуват по-малко и по този начин да намали плащането на ипотека. Банката го позволява. Но поради факта, че апартаментът, закупен от капитала на майчинство, не мога да направя такава сделка, защото това ще доведе до влошаване на условията на живот на децата ", - каза тя.
Бих искал да продаде апартамент, купуват по-малко и по този начин да намали плащането на ипотека. Банката го позволява. Но поради факта, че апартаментът, закупен от капитала на майчинство, не мога да направя такава сделка.
Експерти потвърждават, че за да се получи съгласието на опеката на такава сделка може да бъде наистина трудно.
"Продава се изисква съгласието на органите на настойничество, които ще бъдат водени от защитата на интересите на малолетни и непълнолетни лица. Като общо правило, те се нуждаят от опазване на условията на живот на същото ниво. В допълнение към съгласието на настойничество също е упълномощен да извършва такава сделка е да се даде на банката, така че от гледна точка на кредитната институция трябва да се знае предварително. Чисто теоретично промените апартамента, закупени с участието на столицата родител, по-малка площ е възможно. Въпреки това, на практика, за да се получи съгласието на органите на настойничество за извършване на такава сделка трудно. Изключения могат да се правят, например, когато се движите на площ по-удобно за живеене "- казва управляващ съдружник на адвокатска" Starinskiy, тенджери и партньори "Владимир Starinskiy.
От пресслужбата на банката "Делта Кредит" също да се отбележи, че отчуждаването на апартамента, закупен от MSC и на ипотечния кредит, има някои ограничения, произтичащи от по-горе разпоредби. "В допълнение към съгласието на кредитор / ипотекарен кредитор да се направи такава сделка, изисква изричното писмено съгласие на органите на настойничество и на Пенсионния фонд на Руската федерация. "В противен случай, сделката може да се обжалва с дял в разпределението на собствеността на апартамент в полза на всички членове на семейството (включително малолетни и непълнолетни деца)," - каза от пресслужбата.
"Банката има пълното право да изгони всички от апартамента"
Изход към кредитополучателя с деца може да бъде освобождаване от децата споделят в други недвижими имоти (ако има такава възможност - обикновено жилищни помещения, собственост на близки роднини), която дава възможност да се продаде апартамента, каза Владимир Starinskiy.
Според него, наличието на деца, не е пречка, ако при неизпълнение по заема на банката за ограничаване на достъпа на обезпечението.
"Апартаментът се намира в този случай е предмет на залог, а в случай на неизпълнение на задълженията от задълженията за кредитополучателя банката има пълното право да се разпорежда с тях, включително и да изгони всички от апартамента. Това е гаранция за правата на банката, тъй като в противен случай всяко семейство може да вземат ипотечен кредит, за да се регистрирате деца и след това да не плащат, а не легитимно средство за влияние щеше да се случи. Въпреки това, изгонване се среща само в съдилищата, "- обяснява адвокатът.
Помощ е над
Lenta.ru Интернет е пълен с ужасяващи истории за това как познати съседи, след като са имали една прекрасна почивка в Абхазия ...
Pravo.ru Експерти "Pravo.ru" отбеляза, че институцията на колективни искове в Русия, е слабо развита. Според тях, ...
Свързани статии