Ако неприятности пари, а не искат да губят ипотека жилища много, трябва активно да търсят нови източници на приходи и да преговаря с банката.
Изображение Източник: Photobank Лори
Животът е пълен с изненади, а веднъж на ипотечния кредит може да разбере, че парите за следващата месечна вноска не трябва. Към това може да доведе до внезапна загуба на работа, болест и други необичайни ситуации. Какво трябва да направя, за да се измъкнем от проблеми с ипотека без голяма загуба - а именно, без да се губи апартамента?
Първото нещо, което да направите, ако не можете да платите по кредита, е да го докладва на Вашата банка. Скриването, а не да отговаря на повикванията и не плащат за месец - не е вариант: в края на краищата плащат все още има, но този път като се вземат предвид натрупаните просрочия и късно. И най-важното - да се преговаря с банката, за да се реши проблема след първото предположение за забавяне ще бъде по-дълго време на време трудно.
Ето защо, се обадете в банката веднага, веднага след като е имало разбиране, че не може да плати следващата месечна вноска по ипотеката. Ако имате съмнения, си струва да припомним, че банката не е печеливша кредитополучател неизпълнение, поради което ще трябва да се възползваме и да продава апартамента на обезпечение. Целта на банката - да печелят процент от издадени за използване на пари, но не и за продажбата на несъстоятелност кредитополучателите, така че банката - вашият съюзник в борбата с възникващите предизвикателства, а не обратното.
Докажете, че решаването на проблема
Една от причините, които могат силно лижат платежоспособността на кредитополучателя, че е загуба на работни места. Въпреки това, по своя собствена ситуация със загубата на работа не се счита за нещо катастрофално, и да чакаме само по тази причина не може да бъде банка концесии. Кредитор банка е важно да се знае, че кредитополучателят работи със ситуацията, активно търсят ново място на заетост. Поради това е необходимо да се съберат и да представят документи за заемодателя, който ще потвърди, от една страна, трудностите, и второ, да докаже, че сте прави, за да се намери решение. В случай на загуба на работа такива документи са:
- работи рекорд с белег на уволнение (загуба на работни места, се счита за единствено намаляване на персонала, но оставките няма да доведат съчувствие в банката);
- удостоверение за актуално доход;
- удостоверение за регистрация на населението в центъра на заетост - този документ ще се окаже, че търсите нова работа.
Същото важи и за другите изненади, които могат да попречат на погасяване на кредита: раждането на дете, рязко влошаване на здравето на роднини, щетите след пожар или наводнение. Принципът е един и същ: всякакви трудности, към която се отнасят в банка, трябва да бъдат документирани.
Прочетете също така: Скоростта на оттегляне на единствения приют за дълговете може да се докосне 20 хиляди руснаци
Три начина да се справят с плащанията
Ако апартаментът е закупен в ипотеката е единственият корпуса, и губят, че не иска да, преди кредитополучателя получава задачата да се справят с плащанията по ипотеките на всяка цена. Не е много опции: можете да преговаря с ваканция кредитна банка, поиска да предоговори условията на заема или да направите ипотека Апартаментът източник на доходи.
1. Ипотечните празници
Някои смятат, че кредитополучателите на банката може в даден момент да ги освободят напълно от плащане по кредита, но това не е така. Дори и след получаване на съгласие от страна на банката за кредит ваканция, ще трябва да плати определена сума всеки месец.
Месечната вноска по ипотечен кредит се състои от две части: интерес за използване на пари и размера на погасяване на главницата дълг. Осигуряване на почивка кредит, банка, като правило, тя позволява на кредитополучателя да временно да плащат само лихвите по кредита. В този случай, на самия дълг не се намалява. Последиците от кредита имат ваканция не е приятно: след края на месечната вноска става малко повече, но надплатената сума за целия срок на кредита се увеличава значително.
Заслужава да се отбележи, че кредитните празниците ще имат различен ефект в зависимост от етапа на зрялост на кредита (ако схемата анюитетни на погасяване, и той се използва почти всички банки днес). Ако току-що сте започнали да плащат по кредита, делът на интерес към месечната вноска е все още много високо, и ваканционно кредит просто няма да решите проблема си.
Вижте също: 5 митове лични несъстоятелност: Може ли да се отървете от всички дългове с помощта на новия закон?
2. Увеличаването на срока на кредита
Ако текущата месечната вноска по ипотечен кредит не можете да си позволите, можете да се свържете с банката с искане да коригира условията на заема - например, да се увеличи срока на кредита. Това ще помогне да се намали значително размера на месечната вноска. Разбира се, разтягане на ипотека за още няколко години, аз не искам да, но в някои случаи това е единственият начин да се измъкне от трудната ситуация. По-късно, когато финансови проблеми няма да бъде изоставен, ще бъде възможно да се направи предсрочно погасяване на ипотеки: плащат месечна сума повече, отколкото се изисква по график. С течение на времето, това ще намали живота.
3. Отдаване под наем
Когато парите за заема са крайно липсва, както и да се откаже от ипотека апартамента не, трябва да се търсят всякакви начини да печелят допълнително пари. източник на доходи може да бъде много Ипотечен апартамент, ако да се предадат своята лизинг. Вярно е, че на кредитополучателя в този случай ще има или време, за да се премести при роднини или премахване на много по-евтини квартири - например, вместо на един апартамент или стая, за да се премине от Москва до предградията.
Понякога ипотечни кредитополучатели, които се намират в затруднено положение, се съветват да вземат потребителски кредит от друга банка. Това е рисковано опция, която не гарантира решаването на финансовите проблеми. В ситуация, в която спестяванията се топят бързо, и е на път да се превърне в нищо, за да плащат по ипотеката, по-добре е да не се предприемат допълнителни отговорности.
MetrPrice.ru портал Ви пожелава успешно решаване на всички проблеми, свързани с жилища!
Вижте също: ниско самочувствие? Ипотечен не е за вас
Свързани статии